Según datos del Consejo General del Notariado publicados este jueves, las compraventas de pisos aumentaron un 12,0% interanual, alcanzando las 41.474 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 4,5% interanual, hasta llegar a las 11.668 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 1,8% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.824 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.303 euros, registrando un aumento del 6,5%.

La compraventa de vivienda creció en 14 comunidades autónomas y se redujo en las tres restantes. Las regiones donde se registró una mayor subida fueron Cantabria (23,7%), La Rioja (22,6%), Murcia (21,5%) y Castilla y León (21,4%), mientras que los descensos se registraron en Canarias (-7,5%), Baleares (-5,2%) y Castilla-La Mancha (-2,5%).

Por su parte, en 10 autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las siete restantes disminuyó. S e experimentaron las mayores subidas en Baleares (26,2%), Galicia (18,1%), Aragón (16,0%) y Andalucía (12,3%). En cambio, los precios de la vivienda tuvieron retrocesos en Navarra (-27,2%), La Rioja (-7,5%), Castilla-La Mancha (-2,9%), el País Vasco (-2,1%), Cantabria (-1,7%), Madrid (-0,8%) y Canarias (-0,6%).

Asimismo, la superficie media de la vivienda en España se redujo en un 0,3% interanual. En 10 autonomías se registraron incrementos y descensos en las siete comunidades restantes. Las comunidades donde más aumentó la superficie media fueron Cantabria (14,1%), Navarra (11,0%), Baleares (7,6%) y Murcia (2,7%). Las caídas más relevantes tuvieron lugar en Castilla y León (-5,2%), Galicia (-4,6%), Extremadura (-4,5%) y Castilla-La Mancha (-3,8%).

PRÉSTAMOS

En febrero, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 15,3% interanual, hasta las 23.682 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 0,1% interanual, alcanzando los 145.451 euros en promedio.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 44,6%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70,9% del precio.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en 15 autonomías, pero tuvieron descensos en Canarias (-3,3%) y Castilla-La Mancha ( 3,2%). Las comunidades con mayores incrementos fueron Galicia (36,2%), La Rioja (27,5%), Aragón (25%), Andalucía (22,5%) y Castilla y León (22,1%).

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar por comunidades, pues creció en trece regiones y decreció en las cuatro restantes. Destacaron los aumentos en La Rioja (25,8%) y Extremadura (16,8%) y los retrocesos en Castilla y León (-6,9%) y Castilla-La Mancha (-6,6%).

EMPRESAS

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en febrero de 2024 la constitución de sociedades aumentó un 10,2% interanual, hasta las 11.847 nuevas sociedades. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 € alcanzaron las 8.676 nuevas sociedades, lo que supone un ascenso del 10,3% con respecto a febrero de 2023. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.019 €.

La creación de nuevas sociedades aumentó en trece autonomías, destacando las alzas en Cantabria (35,6%), Galicia (28,2%) y La Rioja (25,3%). En cambio, disminuyó en las restantes cuatro CC.AA., destacando la caída de Castilla-La Mancha (-9,2%).