En la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, Rodríguez explicó que la medida estará dirigida a inquilinos con ingresos inferiores a unos 33.000 euros y que la cuantía de la deducción se graduará en función de la renta del beneficiario.

La ministra aseguró que, en algunos casos, el ahorro fiscal podrá alcanzar el equivalente a una mensualidad del alquiler y destacó que la estimación de 1,6 millones de hogares beneficiarios procede de la Agencia Tributaria.

“Esta es una respuesta a la mayoría social que hoy vive de alquiler en nuestro país y a la que vamos a dar un respiro en el esfuerzo económico que está destinando para su vivienda”, defendió Rodríguez.

En concreto, el texto recupera una deducción estatal en el IRPF para el alquiler de vivienda habitual dirigida a jóvenes residentes en zonas declaradas de mercado tensionado. Los contribuyentes con una base imponible inferior a 33.007,20 euros podrán deducirse el 10% de las cantidades abonadas por el alquiler.

La base máxima de la deducción será de 11.630 euros anuales para las personas con una base imponible de hasta 23.007,20 euros y se reducirá progresivamente para quienes superen esa cantidad hasta el límite establecido para acceder a la ayuda.

INCENTIVOS A PROPIETARIOS

El paquete fiscal contempla también nuevas bonificaciones para los propietarios en función de la evolución de las rentas que cobren a los inquilinos.

Rodríguez defendió estos incentivos para los particulares que no se sumen “al carro de la especulación” y estén dispuestos a moderar los precios del alquiler.

El decreto plantea que los propietarios que no sean grandes tenedores puedan alcanzar una reducción del 100% en el IRPF sobre los rendimientos del alquiler cuando rebajen la renta más de un 5% respecto al contrato anterior y renueven al mismo inquilino o, en caso de cambio de arrendatario, sitúen el precio por debajo del límite establecido por el sistema estatal de índices.

Las ventajas fiscales se reducirán progresivamente para aquellos propietarios que incrementen las rentas, mientras que quienes mantengan el alquiler respecto al contrato anterior podrán aplicar una reducción del 50%.