Según los datos de la Estadística del valor tasado de la vivienda publicada hoy por el Ministerio de Fomento, con respecto al primer trimestre de este año se produjo una subida del 0,1%.

En términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre ha experimentado un incremento del 3,3%.

Según la serie histórica de esta estadística, el valor medio por metro cuadrado del segundo trimestre de 2019 sigue siendo un 22,1% inferior al del nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2011 el precio se ha recuperado un 12,5%.

Solo hubo tres comunidades autónomas con descensos interanuales de precios, La Rioja (-2,1%), Castilla y León (-0,2% y País Vasco (-0,1%).

El resto presentan crecimientos interanuales, destacando Madrid (5,2%), Baleares (5%), Cataluña (4,3%), Canarias (4%) y Comunidad Valenciana (3,9%).

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.883,2 euros en el segundo trimestre de 2019. Esto supone un crecimiento interanual del 4%.

En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad el precio alcanzó los 1.629,6 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 3,1% en tasa interanual.

Entre los municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentan en Ibiza (3.708,8 euros), San Sebastián (3.620,6 euros), Santa Eulalia del Río (3.608,2 euros), Sant Cugat del Vallès (3.438,5 euros), Barcelona (3.417,3 euros), Madrid (3.22s), Pozuelo de Alarcón (3.186,2 euros) y Castelldefels (3.087,7 euros).

Por último, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España en el segundo trimestre del año fue de 1.124,2 euros. La variación respecto al mismo trimestre de 2018 muestra una caída del -0,5%.