Según los datos de Fotocasa difundidos este jueves, dentro de este grupo de población hay un 41% de particulares dispuesto a comprar pero que, de momento, están posponiendo esta decisión, principalmente por su situación económica o laboral, por la falta de ahorro o por los tipos de interés.

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, destacó que los avales son “una medida positiva que fomenta el acceso a la compra, y que ayuda a equilibrar el mercado, ya que la ley de vivienda solo se centra en el alquiler. Este aval facilita el acceso a la primera vivienda de los jóvenes en un momento en el que la demanda de compra entre los menores de 35 años ha descendido 10 puntos porcentuales a causa de la nueva situación económica”.

Fotocasa además resaltó que, dependiendo la comunidad autónoma, el porcentaje de beneficiarios podría aumentar, siendo Andalucía la más favorecida con un 37% de los particulares de esta comunidad autónoma que cumplen los requisitos para solicitar el aval, seguida de Cataluña (15%), la Comunidad Valenciana (14%) y Madrid (10%).

El portal inmobiliario señaló además que, de las dos vías de acceso para acceder a los avales (que los particulares tengan 35 años o menos, o el caso de familias con menores a su cargo sin limitación de edad), de los primeros podrían acceder un 11% de particulares mayores de 18 años, mientras que la segunda aporta el 4% restante hasta completar ese 15% total.

Dentro de este grupo de población susceptible a acogerse a esta medida, hay un 41% de personas que, aunque no está buscando vivienda en estos momentos, tiene intención de comprar una en los próximos cinco años.

Asimismo, hay un 34% que, pese a que no se plantea adquirir una vivienda a medio plazo, no descarta hacerlo más adelante, y otro 25% que no lo tiene previsto ni a medio ni a largo plazo.

Por último, Fotocasa subrayó que, si se separan a los potenciales beneficiarios de estos avales del ICO por menores de 35 años y familias, se aprecian previsiones “algo diferentes”, pues los jóvenes tienen, “en general”, mayor previsión de comprar un inmueble que los particulares que ya han formado su propia familia.

Así, un 42% de los jóvenes que tienen entre 18 y 34 años aspira a comprarse una vivienda en los próximos cinco años, cifra que es “sensiblemente” más elevada entre aquellos jóvenes que tienen pareja (55%) y algo más baja entre los que están solteros (37%), aunque un 22% de los que cumple los requisitos para acogerse a este aval descarta la compra de vivienda tanto a medio como a largo plazo.

Dentro del grupo de familias que podrían solicitar el aval, la intención de compra es “algo menor”, ya que uno de cada tres particulares (36%) se plantea la adquisición de una vivienda de aquí a cinco años y un 34% asegura que es algo que no está en sus planes ni presentes ni futuros.