El objetivo es contribuir, con esta iniciativa, a la normalización del sector de la construcción, así como a dinamizar la economía de la comunidad en general y el mercado de la vivienda, según informó hoy el Ejecutivo regional.

Al mismo tiempo, pretende propiciarse un encuentro entre la oferta y la demanda. Para ello, tanto los promotores como las entidades financieras interesadas podrán adherirse, durante el período de un mes desde el 5 de noviembre, a un convenio para participar en esta medida.

Las consejerías andaluzas de Economía y Hacienda y de Vivienda y Ordenación del Territorio serán las encargadas de desarrollar esta medida, por la que la Junta de Andalucía concederá un préstamo personal complementario a cada comprador de una vivienda en Andalucía, adquirida en su primera transmisión, ya sea directamente a promotores o a entidades financieras.

El precio de los inmuebles será como máximo el valor de la hipoteca concedida al promotor, lo que significa que saldrán a la venta con un descuento aproximado de un 20% sobre su precio inicial.

Además, el acceso a la vivienda se podrá realizar sin necesidad de aportar la entrada en el momento de la compra, puesto que el precio de la misma coincidirá con su valor hipotecario. Las viviendas deberán tener un precio límite máximo de 245.000 euros y estar ya construidas o que se terminen antes del 31 de diciembre de 2010.

AHORRO

La aplicación de esta medida permitirá un ahorro medio de la cuota hipotecaria, durante los primeros ocho años del préstamo, de hasta 230 euros mensuales o, lo que es lo mismo, un 40% de la cuota que se pagaría sin estas ayudas de la Junta. Podrán solicitar este préstamo personal complementario todos los interesados en adquirir una vivienda en Andalucía.

No obstante, su cuantía será superior (puede incrementarse hasta en un 65%) para jóvenes, personas con discapacidad y familias, con niveles de renta bajos y medios y que destinen el inmueble a vivienda habitual.