Ello mientras se refuerza la opinión de que esta adquisición, en comparación con el alquiler, es un seguro de cara al futuro, puesto que se trata de una consideración que sube del 32% al 35% en 12 meses.

Al margen de la comparativa con el alquiler, los motivos de quienes se decantan por la obra nueva siguen siendo principalmente prácticos y económicos. El principal argumento de este colectivo para elegir una vivienda de obra nueva continúa siendo no tener que afrontar reformas: lo indica el 47% de los consultados, un punto más que en el estudio precedente.

Le sigue la eficiencia energética, que gana presencia, con un 37% (frente al 35% de 2024), y se sitúa cada vez más cerca del 39% alcanzado en 2023. Como tercer motivo, aparece la mejor calidad de los acabados y materiales de la obra nueva: lo señalan el 26% de quienes consideran esta opción.

Por otro lado, entre los motivos estrictamente personales que impulsan la compra de obra nueva, el informe destaca que el deseo de mejorar la vivienda actual es citado por el 47% (un punto más que en 2024) de los encuestados. Por otro lado, la intención de vivir en pareja sube del 22% al 25%, situándose como la segunda razón personal más frecuente. La idea de que invertir en vivienda ofrece una rentabilidad que no ofrece ningún otro producto financiero se mantiene en un porcentaje del 23%.

Aunque el 63% de los particulares que han comprado una vivienda en los últimos 12 meses consideró en algún momento la obra nueva, sólo el 41% de esos demandantes materializó finalmente la compra de una vivienda a estrenar, y el 59% restante optó por vivienda de segunda mano.

El principal freno que alejó a los interesados de la obra nueva fue el precio, ya que el 56% de los casos apuntan al coste como la razón decisiva para no comprar obra nueva, ligeramente por debajo del 59% del año anterior. La segunda causa es la falta de oferta en la zona buscada (36%) y, a distancia, aparecen otras barreras como las condiciones de pago y los gastos de entrada (17%).