El Plan de Renovación Urbana del Entorno del Río Manzanares persigue impulsar el proceso de transformación iniciado con el soterramiento de la M-30 en la zona suroeste y el proyecto Madrid Río, rehabilitando los edificios y revitalizando actividades económicas en este ámbito, que se extiende por los distritos Moncloa-Aravaca, Centro, Arganzuela, Latina, Carabanchel y Usera.

El plan tiene en la rehabilitación de viviendas, edificios y locales con fachada al río y la avenida de Portugal una de sus líneas principales de actuación. De hecho, la meta es poner en valor el patrimonio edificado privado adecuándolo a nuevos criterios funcionales, medioambientales y estéticos, mejorando así la calidad de vida de los vecinos y las condiciones económicas de la zona.

Según el diagnóstico del Consistorio, que pone de manifiesto la falta de adecuación de las viviendas y edificios a los criterios mencionados, sería necesario actuar sobre un máximo de 22.000 de las 29.797 viviendas incluidas en el espacio ordenado por el plan, y en 2.100 de los 3.104 locales que hay en la zona.

Según informó el Ayuntamiento, el objetivo de la reunión de hoy ha sido dar a conocer el plan a los agentes con responsabilidades en materia de rehabilitación, todos ellos representados en la Mesa por la Rehabilitación; establecer un diagnóstico común de la situación, y recibir nuevas ideas y valoraciones, con el objeto de llegar a un consenso que permita coordinar y concertar los esfuerzos de las tres administraciones.

Este consenso debe lograrse en torno al sistema de ayudas públicas e incentivos que puedan arbitrarse para que los vecinos y los empresarios, con el apoyo de las administraciones, rehabiliten sus viviendas y locales; al modo de financiación a emplear, y a los instrumentos y modalidades de rehabilitación que habrán de utilizarse.

El plan contempla cuatro tipos diferentes de rehabilitación para edificios y viviendas y uno para locales comerciales. También incluye actuaciones de revitalización y renovación que permiten incorporar nuevos usos y actividades, incluyendo la posible construcción de nuevos edificios, para lo que se delimitan nueve Conjuntos de Renovación Urbana en toda la zona afectada por el plan.