Por componentes, la parte de propiedad descendió un 1,9%, compensada parcialmente por el aumento de precios y el índice de hipotecas, mientras que la parte mercantil creció un 3,8% gracias al impulso del sector inmobiliario y, en especial, de la construcción.

Desde el punto de vista de la demanda, el índice de compraventas se redujo en un 3,4%, mientras que el índice de hipotecas aumentó un 1,4% (caída del 1,9% en el conjunto del área de propiedad). Por el contrario, desde el punto de vista de la oferta (variación del 3,8%), el crecimiento estuvo provocado tanto por el sector de la construcción (variación del 4,4%), como por el sector inmobiliario (variación del 2,1%).

Por último, el índice suavizado, libre de componentes estacionales, creció un 2,5%, manteniendo la tendencia alcista iniciada en el cuarto trimestre de 2023, siendo previsible la consecución de nuevos máximos en próximos trimestres como consecuencia de la destacada actividad inmobiliaria, la esperable continuidad de la senda alcista en precios y la favorable respuesta del sector hipotecario.

EVOLUCIÓN ANUAL

Respecto a la la evolución anual de los índices simples de demanda, se observa un crecimiento notable a causa del aumento, tanto del número de hipotecas (29,1%) como del de compraventas (15,8%), así como al aumento de los importes de las hipotecas (11,8%) y los precios de las compraventas (11,1%). El índice general de compraventas se ha incrementado un 14%, mientras que el de hipotecas lo ha hecho un 21,1%.

Por su parte, el índice simple de oferta, que refleja la actividad mercantil de los sectores inmobiliario y de la construcción, presentó un crecimiento del 4,8%, principalmente debido al impulso del sector de la construcción.