“Estamos ante un momento que debe aprovecharse para ordenar el sector y proteger a los hogares más vulnerables. Es necesario avanzar hacia un registro obligatorio de agentes inmobiliarios que garantice profesionalidad y transparencia, y aplicar medidas fiscales que incentiven, no penalicen, el acceso a la vivienda asequible, con especial atención a jóvenes y colectivos en riesgo", advirtió el presidente del Consejo General, Ángel Martínez León.

Este organismo también sugiere mantener mecanismos de protección para colectivos vulnerables, como complementos de renta, programas de mediación y soluciones de emergencia habitacional que reduzcan la exposición al sobreendeudamiento, así como "impulsar la colaboración público-privada" para diseñar productos financieros "responsables" y "fomentar la transparencia en las condiciones hipotecarias y en la información precontractual".

Otra de las propuestas es mantener mecanismos de protección para colectivos vulnerables, como complementos de renta, programas de mediación y soluciones de emergencia habitacional que "reduzcan la exposición al sobreendeudamiento".

INTERPRETAR LOS DATOS CON CAUTELA

Respecto a los últimos datos de firma de hipotecas, que muestran un aumento tanto del número de operaciones como del importe medio, indicó que esto puede responder tanto a una mayor confianza de compradores como a fenómenos parciales de ajuste en mercados locales y cambios en la composición de las transacciones

Respecto a la moderación del tipo de interés medio entorno al 2,89%, indicó que facilita la accesibilidad financiera a corto plazo, pero el Consejo recuerda que la sostenibilidad de las cargas hipotecarias "depende de la evolución futura de los tipos, de la estabilidad del empleo y de medidas de política pública que favorezcan la oferta de vivienda asequible".