En concreto, la subvención irá destinada a la sociedad cooperativa Galivivienda Rehabilitación S. Coop., constituida por los vecinos residentes del edificio de Garganchón 335. El deficiente estado constructivo de este edificio requiere de una renovación integral que se realizará por parte del Ayuntamiento de Madrid, con un acompañamiento permanente a los vecinos durante todo el proceso. Se trata de una actuación de renovación que no se llevaba a cabo desde hace más de 30 años.

Gracias a un acuerdo de colaboración, en el marco del Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, entre el Ayuntamiento, la Comunidad de Madrid y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, se aportará el importe de todas las actuaciones necesarias.

En concreto, la subvención a favor de esta sociedad cooperativa constituida por los vecinos del edificio de la calle Garganchón 335 se destinará a la realización de las obras de demolición y nueva construcción de este inmueble de 12 viviendas, así como al realojo de las familias afectadas, los gastos de la redacción de proyectos o informes técnicos y las obras de reurbanización y mejora de los espacios libres.

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid será el ente gestor de las obras de urbanización precisas y responsable del seguimiento de las actuaciones.

Los 900.000 euros se corresponden a la subvención aprobada hoy por la Junta de Gobierno para la demolición y nueva construcción de las viviendas incluyendo los realojos. Se prevé la distribución del importe de la subvención en dos anualidades. Así en 2025 se invertirán 150.000 euros y 750.000 euros en 2026.

De esta subvención, 720.000 euros se destinarán a financiar las obras de nueva construcción, lo que supone una cuantía de 60.000 euros por vivienda. La EMVS abonará las ayudas en este concepto en dos pagos, el 80% al inicio de las obras y el 20% restante al final.

Por otra parte, 180.000 euros se destinarán a financiar los realojos, las actuaciones de mediación vecinal, así como el acompañamiento integral a las familias, que tendrá un coste de 5.000 euros anuales por unidad de convivencia, hasta un máximo de tres años.

La empresa municipal abonará las ayudas por este concepto en un pago anual a los beneficiarios de la subvención en función del número de unidades de convivencia a realojar, una vez concedida la licencia municipal para ejecutar la correspondiente actuación de demolición de las viviendas y una vez obtenido el acta de inicio de obra.