Según informó el Consistorio, el Plan REVIVA tiene como objetivo recuperar la vivienda vacía que existe en la capital y ponerla en circulación como alquiler asequible, con unas condiciones que benefician tanto al propietario como al inquilino.

Mediante este plan, EMVS Madrid realiza una gestión integral, que engloba todos los trámites administrativos y jurídicos y permite que el propietario se despreocupe totalmente de todas las gestiones desde el momento que firma la cesión, con la garantía del Ayuntamiento de Madrid.

ADELANTO DE LOS COSTES

La empresa municipal se hace cargo de los gastos de la comunidad de propietarios, del seguro de hogar, las reparaciones ordinarias y del IBI. Además, todos los gastos relativos a la cesión, tanto la Plusvalía como la inscripción en el Registro de la Propiedad, son a cargo de la empresa municipal.

Además, si el piso necesita obras, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid adelanta el coste de las obras hasta 45.000 euros al 0% de interés, y se hace cargo del IVA de las mismas. Este anticipo se irá descontando poco a poco de la renta mensual que percibe el dueño para que mejore el inmueble con facilidades financieras.

MEJORAS EN EL PLAN

En la última reunión de la EMVS se aprobaron mejoras en el plan. La más importante de ellas es que se elimina el requisito que obligaba a las viviendas a estar desocupadas al menos nueve meses antes de incorporarse al programa. Además, se eleva a cinco el mínimo de años que la vivienda debe cederse en usufructo y se limita a cinco el número de viviendas que puede ofrecer cada interesado, si bien este límite no aplica si las viviendas que se aportan son las denominadas viviendas de uso turístico.

Además, el Ayuntamiento concederá ayudas económicas a diversos colectivos como menores de 35 y mayores de 65, personas con más del 33% de discapacidad o familias con hijos dependientes económicamente o con discapacidad igual o superior al 33%.

El Plan REVIVA permite que el Ayuntamiento de Madrid oferte viviendas de alquiler asequible en los 21 distritos, incluso en los más céntricos, como Salamanca, Centro, Ciudad Lineal o Moncloa- Aravaca. Así, por ejemplo, una vivienda en el barrio de Goya de tres dormitorios tiene una renta de 760 euros, debido, por una parte, al precio de alquiler por debajo del mercado y, por otra, gracias a la ayuda que reciben sus inquilinos.