Durante el acto acompañaron a Almeida el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, y el concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos.

Con este hito, Almeida reiteró el compromiso del equipo de Gobierno de “hacer política de vivienda real”, con un impacto muy positivo en la ciudad. Recordó que la capital es la primera ciudad con capacidad para construir vivienda de manera masiva y asequible, gracias al “esfuerzo extraordinario que hemos realizado para solucionar y dar una esperanza al principal problema que tienen los madrileños en este momento”.

El Plan Suma Vivienda funciona mediante una colaboración público-privada en la que el Ayuntamiento cede el suelo a un superficiario, que asume la construcción y la gestión de las viviendas durante 65 años. Transcurrido ese plazo, los inmuebles pasarán a formar parte del patrimonio municipal. Este modelo permitirá un ahorro de 484 millones de euros a las arcas municipales en sus dos primeras fases.

La fase 1 del programa, ya en construcción, supondrá el desarrollo de más de 1.600 viviendas, a las que se sumarán las más de 600 de la fase 2 en Los Berrocales y Los Ahijones. A estas viviendas podrán acceder madrileños con ingresos de hasta 5,5 veces el IPREM, lo que facilitará el acceso a rentas medias. Está previsto que las viviendas estén finalizadas en 2028 y se alquilen a un precio un 30% por debajo del mercado actual en la zona.

Las dos primeras promociones, desarrolladas por EMVS Madrid y Culmia, supondrán una inversión de más de 69 millones de euros. Cada uno de los dos edificios contará con 223 pisos, piscina, zonas infantiles y sistemas de alta eficiencia energética como aerotermia y placas fotovoltaicas. Estas actuaciones forman parte de la Estrategia del Sur, que busca convertir los nueve distritos del sur en un motor de transformación urbana, económica y medioambiental.

"Nosotros estamos haciendo política de vivienda real, política de vivienda que permite entregar viviendas y política de vivienda que tiene un saldo muy positivo en estos momentos en la ciudad de Madrid, desde el punto de vista de la construcción y de la entrega", expresó Almeida.

CONSTRIUCCIÓN INDUSTRIALIZADA

Añadió además que el objetivo ese seguir liderando la construcción de vivienda asequible para dar "esperanza al principal problema que tienen los madrileños en estos momentos que es el de la vivienda". En esa línea, avanzó que la tercera fase de este Plan Suma saldrá en el mes de diciembre, y que la segunda, ya en marcha, se va a adjudicar en el mes de noviembre. La que empieza hoy la ejecución material es la primera fase.

Además de este plan Suma, el alcalde profundizó en uno de los mensajes que lanzó ayer durante el Debate sobre el estado de la ciudad que es la de mejorar el acceso a la vivienda entre las rentas medias de la capital con la ampliación del umbral máximo de renta para obtener estas viviendas.

Asimismo, se refirió a la apuesta por la vivienda industrializada, que permite construir más rápido sin perder los estándares de calidad desde el punto de vista energético. Lo que es necesario en el ámbito de la industrialización es poder subir a gran escala ese proceso y hay empresas que están trabajando, una de las cuales está aquí en esta promoción y lo que necesitan también es que para poder aumentar esa escala, saquemos terrenos desde los ayuntamientos para que se pueda empezar a construir como está haciendo el Ayuntamiento de Madrid, pero son todo ventajas en el ámbito de la industrialización de la vivienda.