El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, anunció la noticia durante una visita a las promociones Olivos 3 y Olivos 4, junto al concejal de Latina, Alberto González. El delegado explicó que estas dos últimas promociones construidas “no solo permiten aumentar el parque de viviendas públicas destinadas al alquiler asequible, sino que contribuyen al proceso de reurbanización de uno de los barrios más antiguos de la capital”.

Con estas actuaciones, EMVS Madrid concluye su proyecto en la Colonia de Los Olivos, donde la empresa municipal ha levantado 53 viviendas en Olivos 1, 87 en Olivos 2, 19 en Olivos 3 y 48 en Olivos 4. Este proyecto, según explicó González, “ha permitido no solo mejorar las condiciones de vida de sus vecinos, sino también dinamizar la actividad social y económica de esta zona”.

La actuación de EMVS Madrid en la zona no ha lomitado a la edificación, sino que ha incluido una operación integral de regeneración urbana. Tras el derribo de los antiguos edificios, se transformó el entorno para mejorar la accesibilidad y las zonas verdes, reforzar la seguridad y reactivar la vida social y económica del barrio, “con el fin de mejorar la habitabilidad y la calidad de vida residencial de los vecinos”, según destacó el delegado.

La Colonia de Los Olivos, creada en 1947 por la Dirección de Regiones Devastadas, fue demolida por el deterioro de sus inmuebles, lo que inició un proceso de remodelación que culmina ahora con la edificación de Olivos 3 y Olivos 4, situadas en las calles de San Fulgencio y San Timoteo.

La promoción Olivos 3 consta de 19 pisos (cinco de dos dormitorios, 13 de tres y uno de cuatro), mientras que Olivos 4 cuenta con 48 viviendas (dos de un dormitorio, 14 de dos, 26 de tres y seis de cuatro). Tres de estas viviendas están adaptadas para personas con movilidad reducida. Los inquilinos de estas promociones no pagarán de renta más del 30 % de los ingresos de su unidad familiar.

Para la financiación, Olivos 3 contó con una inversión íntegramente municipal de más de 5,1 millones de euros. Por su parte, Olivos 4 supuso una dotación de más de 10,5 millones, de los cuales 8,2 millones los aportó el Ayuntamiento y 2,2 millones proceden de fondos Next Generation de la Unión Europea, en un acuerdo con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y la Comunidad de Madrid.

Todas las viviendas disponen de certificado de eficiencia energética A, con aislamiento térmico en la fachada, aerotermia para suelo radiante y refrescante, y paneles fotovoltaicos en la cubierta para el suministro eléctrico de las zonas comunes.

El Ayuntamiento de Madrid gestiona un patrimonio cercano a los 10.000 pisos públicos a través de la EMVS, lo que sitúa a la capital como líder en vivienda pública de alquiler asequible en España, según el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Además, la empresa municipal tiene más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo, consolidándose como la primera promotora de vivienda pública del país.