Estos complejos, explicó la compañía en una nota de prensa, están orientados a atender las necesidades de personas mayores que se pueden valer por sí mismas, pero buscan un entorno "seguro y de convivencia", ofreciendo una amplia gama de servicios diseñados para el bienestar de sus residentes, incluyendo zonas ajardinadas, restaurante, cafetería, salones de TV y reuniones, así como espacios de fisioterapia y spa. El conjunto adquirido constituye el portfolio de mayor calidad en el segmento de vida independientes en Francia, con activos estratégicamente ubicados en las principales ciudades del país.

Completada esta operación, Azora alcanza los 800 millones de euros en activos senior bajo gestión con 53 activos, con un total de 5.000 camas en residencias de ancianos y 3.000 pisos esa tipología, lo que le convierte en el líder del mercado español de inversión inmobiliaria senior, tanto en el segmento de residencias de mayores, como el de vida independiente.

Con el cierre de esta operación en Francia, Azora amplía su presencia internacional y suma una nueva geografía a su sólida trayectoria en gestión e inversión, que ya abarca 12 países. Además de España, la firma cuenta con una destacada presencia en mercados clave como Estados Unidos, Italia, Alemania, Irlanda, Grecia y Portugal.

Francia ha sido pionera en diversos activos inmobiliarios, especialmente en senior independent living, segmento que empezó a desarrollar hace 25 años y que hoy cuenta con 1.100 establecimientos y 95.000 viviendas.

“Esta inversión refuerza nuestra apuesta por atender las crecientes necesidades de infraestructura social en este caso en el segmento de tercera edad asociado al envejecimiento de la población europea, a través del desarrollo de una oferta inmobiliaria de alta calidad. Al mismo tiempo, nos abre nuevas oportunidades de inversión en Francia, un país que, con 69 millones de habitantes, es el tercer mercado europeo en PIB e inversión inmobiliaria institucional”, señaló el socio director de Azora, Javier Rodríguez-Heredia.

En la transacción, que ha sido financiada por Société Générale, han participado distintos asesores como Orrick Herrington & Sutcliffe, CMS y Thibiere, para Azora y Twentytwo Real Estate; A&O Shearman, para Société Générale; Franklin, para Jardins d’Arcadie (Acapade) y Gide, Oudot, CBRE y Crédit Agricole, para el Grupo Emeis.