La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, señaló ayer martes que el objetivo del Gobierno es que se someta a convalidación en el Congreso de los Diputados de forma inminente, ya que la intención es llevarlo al Pleno de la Cámara el próximo viernes.

Rodríguez reconoció que el Ejecutivo habría querido aprobar las medidas antes y atribuyó el retraso a la complejidad tanto de la materia como de la actual legislatura. Aseguró que para alcanzar el acuerdo ha sido necesario actuar con “inteligencia política”, “templanza” y “generosidad”.

El texto persigue, entre otras medidas, reforzar la protección frente a los desahucios. En este ámbito, el Gobierno ampliará el denominado escudo social hasta el 31 de diciembre de 2030 y reforzará los mecanismos de las administraciones públicas para evitar desalojos de personas vulnerables.

Además, plantea paralizar temporalmente las compras especulativas de vivienda por parte de los denominados ‘fondos buitre’ y modificar la fiscalidad de las socimis para orientar su inversión hacia la vivienda asequible.

También aborda los usos que el Ejecutivo considera fraudulentos en el mercado del alquiler. El decreto regulará los contratos de temporada y por habitaciones para evitar que se utilicen para sortear las protecciones del alquiler residencial e impondrá un IVA del 10% a los pisos turísticos.

Asimismo, la norma incorpora medidas para reducir el esfuerzo económico destinado a la vivienda. Entre ellas figuran deducciones fiscales para inquilinos con ingresos inferiores a unos 33.000 euros, así como incentivos fiscales para los propietarios que moderen los alquileres.

Incluye también la puesta en marcha de ‘Tu Casa’, una nueva línea de préstamos públicos al 0% para facilitar la compra de la primera vivienda a familias que cuentan con ingresos para afrontar una hipoteca, pero que no han logrado reunir los ahorros necesarios para acceder a ella.

Además, el real decreto-ley busca aumentar y proteger el parque de vivienda asequible. Rodríguez señaló que el decreto reforzará el modelo de Casa 47 y activará mecanismos para incorporar más inmuebles al parque público, además de reducir al tipo superreducido del 4% el IVA aplicado a la construcción de vivienda de promoción pública y vivienda protegida.