Esta oferta, que ya está disponible en el Plataforma de la Contratación Pública y cuyo plazo de presentación de ofertas concluye el 9 de julio, está destinado tanta a pequeños propietarios como a grandes tenedores. Tras esta, habrá una segunda fase de adjudicación directa.

Con esta oferta, Casa 47 busca ampliar el parque público de vivienda y asemejarlo a los estándares europeos -la media europea se sitúa en el 8% y España solo tiene un 3,5%-.

Pese a ello, fuentes de Casa 47 afirmaron que priorizan a los grandes fondos de inversión, ya que la prioridad es adquirir principalmente bloques completos y no viviendas atomizadas. Estas mismas fuentes indicaron que la entidad adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ya ha mantenido sus primeros contactos con estos fondos y estos han trasladado que apurarán a fechas cercanas al fin de la convocatoria para trasladar las ofertas.

Respecto al precio que Casa 47 está dispuesto a pagar por adquirir estas viviendas, en el pliego se especifica que la entidad no pagará por encima del precio medio de venta que marca el Portal Estadístico del Notariado en cada zona -calle o código postal.

Asimismo, fuentes de la entidad explicaron que la entidad solo adquirirá viviendas en zonas tensionadas -es decir, aquellas cuyos habitantes destinen más del 30% de su renta a sufragar un alquiler- hayan sido estas o no declaradas Zonas Tensionadas por las Comunidades Autónomas -municipios como Madrid, Valencia, Sevilla o Zaragoza, por ejemplo-.

Las ofertas, además, se seleccionarán por criterios objetivos y de interés público como la adecuación al planteamiento urbanístico, el cumplimiento de condiciones técnicas o la adecuación a la demanda territorial.

ENTRE 40 Y 120 METROS

Respecto a las viviendas potencialmente adquiribles por Casa 47, estas han de ser viviendas situadas por encima de rasante -quedan excluidos los unifamiliares-, de entre 40 y 120 metros cuadrados, con huecos a la calle o a patios -sin dormitorios ciegos- y deben contratar como mínimos, con cocina, salón y estancia principal -son admitidos los lofts y los estudios-.

Asimismo, la vivienda ha de disponer de cocina completa y se entregará sin muebles. Asimismo, si está por encima de un cuarto piso, la finca en la que se ubica la vivienda ha de contar con ascensor.

Si la vivienda necesita reforma, Casa 47 podrá ofrecer un 10% adicional y el propietario tiene hasta seis meses. Además, la vivienda ha de estar libre de cargas, sin moradores -no se pueden vender viviendas ya alquiladas- y con la Inspección Técnica de Edificios -ITE- favorable. Además, quedan excluidas las viviendas de protección oficial y las viviendas con cargas.

MÁS CONVOCATORIAS

Por último, fuente de Casa 47 no descartan que si esta convocatoria es exitosa y se superan las ofertas lance una nueva convocatoria al finalizar esta.

Las mismas fuentes niegan que las futuras convocatorias estén condicionadas a la ausencia de Presupuestos, ya que la entidad posee suficientes remanentes -Casa 47 procede de Sepes, que durante años se dedico a comercializar suelos del estado- como para afrontar este esfuerzo por si misma.