Islazul es uno de los destinos de compras y ocio de la capital más importantes, con una superficie bruta alquilable (SBA) de aproximadamente 90.000 metros cuadrados y una afluencia anual de cerca de 12 millones de visitas, de las cuales más del 40% provienen de desplazamientos a pie o en transporte público.

El activo destaca por su ubicación estratégica frente a la carretera de circunvalación M-40, con 4.100 plazas de aparcamiento, excelentes conexiones de transporte público y una sólida área de influencia que supera los 1,9 millones de habitantes a menos de 15 minutos en coche. “Islazul es un activo urbano de primer nivel, con sólidos fundamentales operativos, una base de clientes muy consolidada y un claro potencial de creación de valor a largo plazo. La estrategia de optimización de nuestra cartera, tras la venta de nuestro portfolio de parques comerciales en las últimas semanas, nos ha permitido reforzar nuestra posición e invertir en este activo estratégico, alineado con nuestra visión a largo plazo", indicó el CEO de Castellana Properties, Alfonso Brunet.

Esta operación, indicó la compañía en una nota de prensa, está alineada con la estrategia de la compañía de invertir en activos líderes en sus áreas de influencia, con posibilidad de crecimiento a través de la gestión activa y proyectos de valor añadido.

Tras esta adquisición, el portfolio de Castellana Properties alcanza los 23 activos, con una superficie bruta alquilable (SBA) de 692.105 metros y un valor bruto de la cartera (GAV) superior a 2.222 millones de euros. Se espera que la operación se cierre el próximo 30 de abril.

POTENTE OFERTA COMERCIAL

Desde su apertura en 2008 y una posterior remodelación parcial en 2019, Islazul ha consolidado su oferta comercial y de ocio con más de 180 marcas, incluidos distintos operadores clave como Zara, Primark, Lefties, Media Mark, JD o Lidl, sumada a una potente propuesta de ocio y restauración con 40 establecimientos, entre los que se encuentran, Yelmo Cines, Ilusiona, Burger King, McDonald’s, Tony Romas o Foster’s Hollywood.

Asimismo, el centro comercial Islazul cuenta con una ambiciosa estrategia ESG que lo sitúa como el centro comercial más sostenible del planeta, es el primer centro comercial en obtener la certificación BREEAM “Outstanding”, alcanzando además la puntuación más alta no solo en España, sino a nivel mundial.

Este reconocimiento es el resultado de una apuesta decidida por la sostenibilidad, que incluye la instalación de paneles solares, el uso de electricidad 100 % renovable en las zonas comunes, una elevada eficiencia energética y una gestión responsable de los residuos, perfectamente alineada con la estrategia ESG de Castellana Properties.

Por último, Islazul integra la innovación y la movilidad sostenible en su modelo de gestión mediante tecnología Smart Property, una plataforma digital para la recarga de vehículos eléctricos y el desarrollo de un Plan de Movilidad Sostenible dirigido a empleados y visitantes