Según comunicó este jueves a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la otra parte del beneficio neto se obtuvo por la revalorización de los activos, cuyo valor bruto alcanzó los 12.100 millones de euros, un 3,4% más.

Los ingresos, por su parte, crecieron un 5%, hasta los 207 millones de euros, gracias al aumento de las rentas por alquileres en un primer semestre en el que se han firmado más de 60.000 metros cuadrados por cerca de 30 millones de euros.

La socimi distingue el comportamiento de las rentas en París frente a Madrid y Barcelona, pues el mercado de inversión en España se está comportando “mejor” que el francés. El consejero delegado, Pere Viñolas, lo achacó a que los activos españoles son más “apetecibles” porque requieren un menor nivel de inversión.

La ocupación de los activos se situó, no obstante, en un 94%, dos puntos más que a cierre de año. Del total de su actividad comercial, un 60% viene de España y también cerca de ese porcentaje son lo que suponen nuevos clientes. Un 30% de estos nuevos clientes provienen de empresas tecnológicas o de IA.

El valor bruto de los activos alcanzó los 12.000 millones de euros, un 3,4% más, la liquidez se situó 2.500 millones y la deuda sobre el valor de los activos (LTV, por sus siglas en inglés) alcanzó un 36,7%.

DESINVERSIONES

La compañía actualizó a 440 millones de euros las desinversiones realizadas, el 87% del total anunciado en noviembre del año pasado. “Estamos cumpliendo los planes que teníamos”, dijo su presidente, Juan José Bruguera.

Preguntado por si la entrada en Alemania con Generali, con una inversión en dos inmuebles de usos mixtos, va a suponer una vuelta a la inversión en residencial, la compañía negó que fuese una prioridad y recordó que ha estado desinvirtiendo la parte residencial, como el caso de Méndez Álvaro (Madrid).

SALIDA A BOLSA DE SID

Tras anunciar el año pasado que sacaría a Bolsa Science and Innovation Districts (SID), una socimi para inversores en el negocio de oficinas para empresas científicas y tecnológicas, la compañía desveló que cotizará en Euronext Paris.

Colonial tiene un inversor institucional en esta socimi que le permite una inversión de 250 millones de euros y, bajo ese paraguas, están ultimando las elecciones de inversión que “en los próximos meses” esperan compartir. Colonial mantendrá en torno al 90% “en el corto plazo”, cuando SID empiece a cotizar.