Según indicó la socimi en una nota de prensa remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores, el resultado neto recurrente alcanzó los 211 millones (+9%) y el beneficio recurrente por acción creció 33,6 céntimos.

Este crecimiento se produjo, en parte, por el aumento de los ingresos por rentas, que ascendió a 399 millones de euros, un 6% más que en 2024. Este crecimiento, explicó Colonial, se produjo debido a la elevada demanda de activos 'prime' y a la capacidad de la compañía para capturar incrementos de rentas en nuevos contratos y renovaciones. El ebitda de rentas, por su parte, aumentó un 5%, hasta los 371 millones de euros.

Colonial señaló que la contratación alcanzó niveles récord durante el ejercicio, con la firma de 147.500 metros cuadrados. Esto equivale a 64 millones de euros en rentas anualizadas, lo que supuso un incremento del 22% respecto al año anterior.

En lo que respecta a la cartera de activos selectos, la compañía registró un crecimiento de rentas del 7%, gracias al dinamismo que mostraron mercados como Barcelona (+4%) y Madrid (+16%). La cartera de activos de París, aunque redujo sus rentas un 3% por entrada la rehabilitación de dos de sus activos, aumentó sus ingresos en rentas comparables.

DESINVERSIONES

En paralelo, la compañía ejecutó con éxito su programa de desinversiones, completando más de 300 millones de euros en operaciones a precios en línea o superiores a la tasación. Estas operaciones permitieron a la compañía reforzar el balance y reducir su apalancamiento financiero, situando el préstamo-valor del 37,1% y reduciendo la deuda neta en más de 200 millones de euros.

Por otra parte, el valor bruto de los activos se elevó hasta 12.203 millones de euros, con un crecimiento del 3%, mientras que el valor neto de los activos alcanzó los 6.085 millones de euros, equivalentes a 9,70 euros por acción.

“Los resultados de 2025 reflejan la fortaleza estructural de nuestro modelo de negocio y la calidad de nuestra cartera prime en Madrid, Barcelona y París. Hemos logrado un crecimiento sólido de rentas por encima de la media del mercado acompañado de una elevada actividad comercial", explicó el CEO de Colonial, Pere Viñolas.

Por otra parte, el presidente de la compañía, Jose Juan Bruguera, puso en valor la culminación de la integración de Colonial con SFL. "Esta operación marca el inicio de una nueva etapa de crecimiento paneuropeo, apoyada en disciplina financiera, excelencia operativa y liderazgo en sostenibilidad”, señaló.