En total, durante el primer mes del año se efectuaron 113.600 compraventas de inmuebles, lo que supone un descenso del 4,2% respecto al mismo mes de 2025 y la mayor caída desde mayo de 2024.

Por el contrario, las hipotecas experimentaron un incremento interanual del 4,1%, al constituirse 50.800 hipotecas totales. Algo más de 40.000 de ellas se constituyeron sobre viviendas, lo que a su vez supone un incremento del 5,5% respecto al mismo mes del año pasado.

Los mayores crecimientos de compraventas de viviendas se registraron en Melilla (+53,8%), Navarra (+20,4%) y Ceuta (+10,5%), mientras que en cuatro autonomías hubo descensos superiores al 15%: Canarias (-22,7%), Madrid (-20,8%), Castilla–La Mancha (-18,5%) y Asturias (-15,5%). Respecto a compraventas totales, las mayores subidas fueron en Melilla (+89,3%), Navarra (+21,8%) y Ceuta (+16,9%) y los mayores descensos en Madrid (-20,0%), Canarias (-15,7%), Aragón (-11,7%) y Asturias (-11,0%).

En términos absolutos, Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid superaron las 10.000 compraventas totales, con Andalucía superando con holgura las 21.000. En cuanto a las compraventas de vivienda, las mismas comunidades ocuparon los primeros puestos, con Andalucía superando las 12.000 operaciones.

Por su parte, el número de hipotecas constituidas sobre todo tipo de inmuebles ha aumentado en trece comunidades y ciudades autónomas. Los mayores incrementos, por encima del 15%, se pudieron observar en Ceuta (61,8%), Navarra (29,3%), Extremadura (28,3%) y Andalucía (17,0%), mientras que las mayores disminuciones fueron en Aragón (-36,9%), La Rioja (-16,7%) y Canarias (-14,7%).

En cuanto a las hipotecas sobre vivienda, también se produjeron aumentos en trece comunidades, destacando entre ellas, Ceuta (32,4%), Extremadura (31,3%), Navarra (29,4%) y Andalucía (19,8%). Por su parte, los descensos más acusados se dieron en Aragón (-26,4%), La Rioja (-21,4%) y Canarias (-19,9%).

En cuanto al número absoluto de hipotecas, Andalucía, Cataluña, Madrid y Valencia superaron las 5.000 sobre todo tipo de inmuebles. La comunidad con mayor número de hipotecas fue Andalucía con 11.100 en total, mientras que de vivienda registró 9.100 constituciones.