Acorde a la Estadística Notarial publicada este lunes, en España el precio del metro cuadrado subió de media un 1,8% interanual y se situó en los 1.526 euros el metro cuadrado. Por tipo de vivienda, los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 0,1%, hasta alcanzar los 1.679 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió 1.273 euros el metro cuadrado, registrando un aumento del 4,9%.

Por su parte, las compraventas de pisos disminuyeron un 16,9% interanual, alcanzando las 26.103 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 18,2% hasta llegar a las 9.175 unidades.

La compraventa de vivienda decreció en la totalidad de comunidades autónomas, registrándose el mejor comportamiento en Asturias, con una caída del 0,6%; seguida de Cantabria (-8,9%) y Castilla y León (-10,5%). Por su parte, los mayores descensos se registraron en Canarias (-29,2%), Navarra (-28,1%) y País Vasco (-25,6%).

En once autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las seis restantes disminuyó. Cantabria (11%) fue la región que más elevó el precio, seguida de Andalucía (9,8%), La Rioja (9,6%) y Comunidad Valenciana (8,7%). En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos Asturias (-7,3%), Extremadura (-6,3%), Castilla-La Mancha (-3,8%), Cataluña (-2,2%), Navarra (-0,5%) y Madrid (-0,2%).

HIPOTECAS

En agosto, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 26,8% interanual, hasta las 17.267 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 1,3% interanual, alcanzando los 141.737 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 48,9%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,5% del precio.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda no registraron subidas en ninguna autonomía. Las caídas más moderadas se produjeron en Aragón (-15,5%), Castilla-La Mancha (-15,7%) y Baleares (-16,9%), mientras que las mayores caídas tuvieron lugar en Navarra (-38,2%), La Rioja (-38,0%), Murcia (-34,9%) y el País Vasco (-31,6%).

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar por comunidad autónoma, ya que creció en siete y decreció en las diez restantes. Destacaron los aumentos en Baleares (9%) y Canarias (6,4%) y los retrocesos en La Rioja (-10%) y Castilla y León (-8,6%).

EMPRESAS

LA Estadística del Notariado también revela que en agosto de 2023 la constitución de sociedades aumentó un 10,4% interanual, hasta las 4.876 nuevas sociedades. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 EUROS alcanzaron las 3.624 nuevas sociedades, lo que supone un ascenso del 6,9% con respecto a agosto de 2022. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.020 €.

La creación de nuevas sociedades aumentó en doce autonomías, destacando las alzas en Galicia (40,7%), Castilla-La Mancha (40,2%) y Extremadura (40,1%). En cambio, disminuyó en las restantes cinco regiones, con Asturias (-19%), La Rioja (-12,9%) y Baleares (-9,5%) a la cabeza.