Asimismo, el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.843 euros, registrándose un ascenso del 9,4% respecto al mes de febrero de 2024.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 8% interanual, alcanzando las 45.963 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 19,7% interanual, hasta las 14.191.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 12,2% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 2.094 euros/metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.388 euros/metro cuadrado, registrando un aumento del 5,9%.

Por autonomías, la compraventa de vivienda creció en 16 comunidades autónomas y únicamente se redujo en Canarias (-2,6%). Las comunidades autónomas que registraron una evolución por encima de la media nacional fueron País Vasco (30,3%), Asturias (27,7%), Extremadura (25,0%), Galicia (21,9%), Castilla y León (20,9%), Castilla-La Mancha (19,0%), La Rioja (18,0%), Andalucía (11,4%) y Madrid (10,6%).

Además, el precio medio creció en todas las comunidades autónomas. Las mayores subidas se registraron en Madrid (19,2%), La Rioja (18,5%), Murcia (16,9%), Castilla-La Mancha (15,7%), Extremadura (14,6%), Cantabria (13,7%), Canarias (12,6%), y Aragón (11,1%).

CASAS MÁS GRANDES

La superficie media de la vivienda en España aumentó en febrero un 1,8%. En trece comunidades se registraron ascensos y en cuatro, caídas.

Las autonomías donde se registraron mayores incrementos en la variación interanual fueron Cantabria (8,7%), Castilla y León (6,2%), Madrid (5,4%) y Extremadura (2,1%). En Aragón (-4,7%), País Vasco (-1,2%), Galicia (-0,6%), y La Rioja (-0,3%) la superficie media descendió.

Respecto a las hipotecas cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 9,8% interanual, alcanzando los 163.164 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 49,8%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,4% del precio.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en 16 autonomías, y únicamente descendieron en Navarra (-0,6%). Las comunidades autónomas cuyas tasas superaron la media nacional fueron Extremadura (47,9%), Asturias (45,9%), La Rioja (39,0%), Cantabria (36,5%), Castilla y León (35,0%), Murcia (34,8%), Canarias (34,1%), Castilla-La Mancha (28,9%), Cataluña (28,9%) y Galicia (25,7%).

El número de nuevos préstamos aumentó en menor medida que el promedio en las seis autonomías restantes, destacando Aragón (23,4%), Comunidad Valenciana (23,3%), País Vasco (22,3%), Andalucía (20,5%), Madrid (17,1%) y Baleares (1,2%).

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, creció en 16 y decreció en La Rioja (-27,3%). Entre los que subieron, destacan los aumentos en Madrid (24,0%) y Cantabria (19,8%).

CAE EL NÚMERO DE SOCIEDADES

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en febrero de 2025 la constitución de sociedades descendió un 16,2% interanual, hasta las 10.060 nuevas sociedades. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 7.312, lo que supone un descenso del 16,8% con respecto a febrero de 2024. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.021 euros.

La creación de nuevas sociedades aumentó en tres autonomías: Aragón (19,8%), Murcia (4,1%) y Castilla y León (0,8%). En cambio, disminuyó en las restantes, destacando las caídas en Cataluña (-27,4%), Andalucía (-20,4%) y Madrid (-19,9%).