El precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.507 euros, con un alza del 5,3% anual. El Notariado explica que estas variaciones positivas responden en parte a la comparación frente a 2020, un ejercicio anómalo por el impacto de la crisis sanitaria y económica provocada por la pandemia.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 38,2% interanual, hasta las 507.209 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 37,8% interanual y llegaron a 169.566 transacciones.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 3,6% con respecto a 2020, hasta alcanzar los 1.701 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.195 euros, registrando un aumento del 10,2%.

La compraventa de vivienda en 2021 creció en todas las autonomías y a tasas de dos dígitos. Las regiones donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron Baleares (+51,3%), Canarias (+43,7%), Andalucía (+43,1%), Comunidad Valenciana (+41,7%), Cantabria (+40,1%) y Cataluña (+39,0%).

Por debajo de la media nacional se situaron las subidas de Castilla-La Mancha (+37,1%), Madrid (+36,4%), Castilla y León (+35,8%) y La Rioja (+33,8%). El resto de comunidades anotaron repuntes de entre el 20 y el 30%.

El mayor incremento del precio del metro cuadrado se consignó en Baleares (+14,2%), seguido por Andalucía (+8,1%), Canarias (+7,9%), Navarra (+7,4%), Madrid (+7,1%), Comunidad Valenciana (+5,6%) y Galicia (+5,6%).

Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 35,7% anual a nivel nacional, hasta las 344.432 operaciones. La cuantía promedio de estos ascendió un 2,9% anual, promediando los 147.654 euros. Además, se suscribieron 100.122 operaciones con otros fines, de forma que la cifra total de nuevos préstamos hipotecarios alcanzó en 2021 los 444.555, un 32,1% más que el año previo.

NUEVAS EMPRESAS

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que el año 2021 trajo consigo un ascenso en el número de nuevas sociedades constituidas del 25,0% anual, hasta las 106.325. Un 75% de ellas se crearon con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000€ euros, hasta las 79.757, lo que supone un ascenso del 26,6%. En este subgrupo, el capital medio de constitución fue de 3.026 euros.

A nivel autonómico, la creación de nuevas sociedades aumentó en todas las comunidades, y a tasas de dos dígitos a excepción de Extremadura (+9,9%).