Así lo refleja el avance provisional de la Estadística Registral Inmobiliaria correspondiente a mayo de 2026, publicada este lunes por el Colegio de Registradores. Se trata del quinto mes consecutivo con descensos en las compraventas de vivienda.

Por su parte, las hipotecas experimenentaron un incremento, al constituirse más de 54.700 hipotecas totales, un 2,1% más que el mismo mes del año pasado. Del total de hipotecas, 42.200 se constituyeron sobre viviendas, lo que, en cambio, supone un ligero descenso del 0,5% interanual.

Solamente dos comunidades autónomas registraron incrementos de compraventas totales durante el mes de mayo: Andalucía (4,7%) y Canarias (3,1%), mientras Ceuta se mantuvo igual que en 2025. Por su parte, con los mayores descensos destacan Melilla (-34,7%), La Rioja (-22,7%), Navarra (-18,6%) y Cantabria (-15,3%).

En cuanto a las compraventas exclusivamente de vivienda, Andalucía (4,3%) fue la única comunidad en que se incrementaron , mientras que los mayores descensos, por encima del 15%, se dieron en Melilla (-31%), Cantabria (-26,2%), Baleares (-21,4%) y Murcia (-19,8%).

En términos absolutos, Andalucía, Valencia, Cataluña y Madrid superaron las 10.000 compraventas totales, con Andalucía alcanzando las 20.750. En cuanto a las compraventas de vivienda, las mismas comunidades ocupan los primeros puestos, con Andalucía por encima de las 11.500 operaciones.

En cuanto a las hipotecas sobre vivienda, los aumentos se produjeron en seis comunidades, descendiendo en trece. Entre los mayores aumentos destacan Navarra (32,8%), Ceuta (13,7%), y Canarias (13,3%), mientras que los descensos más acusados se contabilizaron en Melilla (-27,%) y en Cantabria y Baleares (en ambos casos -20,8%).

Este mejor comportamiento de las hipotecas respecto a las compraventas ha llevado a que en el caso de las viviendas el número de hipotecas alcance el 74% respecto a las compraventas, quinto mes consecutivo por encima del 70%.