En concreto, los datos de los notarios revelan que el número de compraventas disminuyó hasta las 48.196 unidades, un 14,9% menos interanual, y que el precio medio del metro cuadrado ha empezado a moderarse. En concreto, retrocedió un 0,9% y se situó en los 1.643 euros por metro cuadrado.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 14,3% interanual y alcanzaron las 36.774 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 16,9% hasta llegar a las 11.422 unidades. Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 1,7%, hasta alcanzar los 1.811 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar se mantuvo estable y promedió 1.347 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 0,1%.

La compraventa de vivienda solo creció en Castilla-La Mancha (8,4%) y Cantabria (6,3%). El mercado se contrajo en el resto de comunidades, sobre todo en el País Vasco (-25,9%), Cataluña (-21,9%), Baleares (-19,3%), Canarias (-19,0%), Madrid (-17,9%), Navarra ( 17,6%), Comunidad Valenciana (-15,8%) y Andalucía (-15,3%). En La Rioja (-14,7%), Galicia (-9,8%), Murcia (-9,5%), Asturias (-9,1%), Extremadura (-8,4%), Castilla y León (-7,3%) y Aragón (-7,1%) se registraron caídas más suaves que la media nacional.

En lo que se refiere al precio de la vivienda, pese a la reducción en la media nacional, solo Navarra (-20,8%), el País Vasco (-2,3%) y Asturias (-2,2%) experimentaron retrocesos. Las mayores subidas las protagonizaron Galicia (11,2%), La Rioja (9,8%), Baleares (8,3%), Castilla y León (6,1%), Castilla-La Mancha (5,7%), Cantabria (5,3%), Canarias (5,3%) y Comunidad Valenciana (5,2%). Por su parte, Aragón (3,1%), Extremadura (2,9%), Murcia (2,6%), Andalucía (1,2%), Madrid (0,7%) y Cataluña (0,2%) tuvieron crecimientos más moderados.

HIPOTECAS

Por el lado de los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, los notariados constataron una reducción del 22,6% interanual, hasta las 20.120 operaciones. A su vez, la cuantía promedio de estos préstamos descendió un 6% interanual y alcanzó los 143.926 euros en promedio.

Con estos datos, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 41,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70,5% del precio.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en Castilla-La Mancha (4,2%) pero tuvieron descensos en el resto de comunidades. Se presentó un mejor comportamiento que la media nacional en Murcia (-22,2%), Comunidad Valenciana (-20,8%), Galicia (-20,5%), Madrid (-19,6%), Aragón (-17,1%), Cantabria ( 15,5%), Canarias (-14,6%), Castilla y León (-9,4%) y Extremadura (-7,0%).

Por el contrario, Navarra (-39,1%), Asturias (-36,0%), La Rioja (-34,5%), Cataluña (-33,4%), Baleares (-28,4%), el País Vasco (-26,2%) y Andalucía (-23,0%) exhibieron caídas más pronunciadas que la media nacional.

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar por comunidades, pues creció en siete y decreció en las diez restantes. Destacaron los aumentos en Baleares (8,7%) y Andalucía (5,3%) y los retrocesos en La Rioja (-56,8%) y Navarra (-28,9%).