En concreto, el portal inmobiliario pronosticó que, en las grandes capitales españolas, el precio alcanzará los 4.000 euros el metro cuadrado. La red inmobiliaria aclaró comunidades autónomas con mayor dinamismo en la demanda residencial serán Madrid, Cataluña, la Comunidad Valenciana y Andalucía, que concentrarán conjuntamente más del 50% de las operaciones de compraventa previstas. A ellas se sumarán las autonomías del norte del país, con un comportamiento positivo debido a factores como el turismo residencial, la atracción inversora y la recuperación del comprador nacional.

“La consolidación del empleo, la falta de oferta y la presión de la demanda van a impulsar los precios y el volumen de compraventas este año, que alcanzará niveles del 2007”, aclaró el subdirector general de Donpiso, Emiliano Bermúdez, quien indicó que aunque no prevén un ‘boom’, sí anticipan un 2025 de "mucho crecimiento".

Para Bermúdezes incremento de precios está provocando un repunte del interés de la demanda en capitales medias y entornos metropolitanos, pues el comprador "decide entrar en el mercado antes de que los pisos se encarezcan aún más”.

En cuanto al perfil del comprador, el portal inmobiliario destacó que la tendencia de adquisiciones vinculadas a mejora de residencia habitual, especialmente entre familias y jóvenes con acceso a financiación, junto a una reactivación progresiva, aunque moderada, de la inversión en vivienda como refugio ante la inflación. Asimismo, recordó que el mercado hipotecario también vive un contexto favorable, con buenas condiciones en la concesión de créditos y un Euríbor que ronda el 2,2% en octubre.

Por último, Donpiso recordó que la escasez de vivienda asequible y la falta de políticas estructurales en suelo, urbanismo y construcción siguen siendo los principales frenos para el acceso al mercado de la vivienda por parte de la ciudadanía y un crecimiento sostenible del sector. “La demanda existe. El reto es atenderla con oferta viable, precios asumibles y seguridad jurídica para el propietario. Si no, no se resolverá la crisis habitacional que vive España”, concluyó Bermúdez