La patronal trasladó estas propuestas durante un encuentro jurídico celebrado en Madrid, en el que representantes institucionales y del sector coincidieron en que la principal limitación del acceso a la vivienda es la falta de oferta.

En este sentido, los participantes señalaron que el aumento de viviendas disponibles pasa por generar confianza entre propietarios y promover un marco normativo más estable, evitando medidas que puedan retraer la oferta.

Asimismo, defendieron la necesidad de agilizar la concesión de licencias, revisar la fiscalidad de la vivienda y mejorar la productividad del sector para facilitar nuevos desarrollos.

El análisis subraya que la inseguridad jurídica está teniendo un impacto directo en el mercado del alquiler, donde el endurecimiento de condiciones por parte de los propietarios está dificultando el acceso a numerosos inquilinos.

En paralelo, la patronal advierte de que fenómenos como la ocupación ilegal generan costes económicos y riesgos para los propietarios, lo que contribuye a retraer viviendas del mercado. Fadei concluye que mejorar el acceso a la vivienda requiere aumentar la oferta mediante incentivos, estabilidad normativa y mayor seguridad jurídica para los propietarios.