El consejero delegado de Colliers para España y Portugal, Mikel Echavarren, acusó al Ejecutivo de ser “el campeón de la inseguridad jurídica” y de “insultar a la inversión”, con medidas como el real decreto de alquileres, que decayó en el Congreso.

Echavarren también aseguró que el problema de la vivienda es el efecto de “una política irresponsable y demencial de inmigración” y avisó de que “no hay país que resista en sus infraestructuras la entrada de 600.000 personas”.

“Las medidas de corto plazo, que son las que van a apreciar los jóvenes, pasan por aumentar la seguridad jurídica, cerrar los aeropuertos y cerrar la frontera”, defendió el consejero delegado.

Por su parte, el director de EsadeEcPol, Jorge Galindo, le recordó que “la gente que está aquí, ya está aquí”, y defendió la llegada de inmigrantes contribuye al saldo positivo del país. No obstante, coincidió en que no pueden darse situaciones como la vivida con el real decreto de alquileres, que estuvo en vigor un mes hasta que lo tumbó el Congreso en su tramitación parlamentaria.

Galindo apuntó que el problema de la vivienda es heterogéneo y no es igual en Madrid o Barcelona, donde el 95% del déficit se explica por la falta de hogares, que en ciudades como Málaga o Alicante, donde está explicado por la compraventa por parte de no residentes. “Tendemos a pensar el problema como un todo y no lo es”, precisó.

El director de EsadeEcPol también señaló que cada vez viene más gente a estudiar y a trabajar España y el país es incapaz de “acomodar ese éxito” por falta de vivienda. Para ello, instó a la colaboración pública privada y recalcó que el sector privado es un actor necesario para reducir ese déficit.

La directora de Acciona Inmobiliaria, Mónica Rodríguez, incidió en que la demanda de vivienda no procede solo de las emancipaciones, sino de que “este país se ha convertido en un destino de retiro”, sobre todo en las zonas de costa. “Eso que es muy positivo lo tenemos que satisfacer”, aseguró.

Al igual que Galindo, abogó por la colaboración público-privada y lamentó el tiempo que pasa hasta que se consigue un suelo finalista para la edificación. Además, aludió a otras de las aristas del problema de vivienda, como la escasez de recursos humanos y materiales de los municipios para iniciar los proyectos.

Por su parte, el socio responsable de Real Estate de Deloitte, Alberto Valls, manifestó que las medidas que se han tomado en materia de vivienda solo “han ido a perjudicar la situación” y propuso como soluciones abordar el problema del suelo, cambiar la ley de vivienda y convertir la vivienda en uno de los principales asuntos de la partida presupuestaria.