Todas las capitales españolas analizadas por idealista tienen precios superiores con respecto a febrero del año pasado, con la única excepción de Barcelona (-1,2%). El incremento más pronunciado es el de Ciudad Real donde las expectativas de los caseros subieron un 16,6%, seguido de las subidas de Soria (+14,8%), Segovia (+14%), Burgos (+13,6%) y Toledo (+12,4%). Por el contrario, Palencia (+2,6%), Vitoria (+2,7%) y Lugo (+2,7%) son las subidas menos pronunciadas del último año.

El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, con la única excepción de Barcelona, ha sido totalmente alcista ya que el alquiler sube en Madrid (+10%), Alicante (+9%), Palma (+8,9%), Valencia (+8,1%), San Sebastián (+7%) Sevilla (+6,4%), Málaga (+6%) y Bilbao (+4,7%).

A pesar del descenso de sus rentas Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,4 euros el metro cuadrado, seguida por Madrid (23,3 euros) y San Sebastián (19 euros/metro cuadrado). Les siguen Palma (18,6 euros/metro cuadrado), Valencia (16,4 euros/m2), Málaga (16,1 euros/m2) y Bilbao (15,7 euros/m2).

Por el contrario, Zamora (7,8 euros/m2) y Lugo (8 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.

El precio del alquiler subió en 49 de las 50 provincias españolas en el último año, con la única excepción de Barcelona (-1,5%). Los mayores incrementos se vivieron en Segovia (15,9%), Toledo (14,9%), Ciudad Real (14,7%), Guadalajara (12,8%) y Castellón (12,6%). Por el contrario, Girona (0,2%) y Teruel (0,3%) representan las menores subidas. En la Comunidad de Madrid el incremento fue del 10,8%.

Tras esta subida la Comunidad de Madrid (21,3 euros/m2) se mantuvo como la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, seguida de Barcelona (19,8 euros/m2). Les siguió Baleares (19,5 euros/m2), Guipúzcoa (17,1 euros/m2), Málaga (16,8 euros/m2), Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas (15,4 euros/m2 en ambas provincias). Jaén (6,8 euros/m2), Badajoz y Zamora (7,3 euros/m2 en los 2 casos) en cambio, son las provincias más económicas.

Todas las regiones menos Cataluña (-1,2%) experimentaron subidas en sus rentas desde febrero del año pasado. Castilla-La Mancha (13,2%) lideró los incrementos seguida de la Comunidad Valenciana (11,4%), la Comunidad de Madrid (10,8%), Andalucía (9,3%) y la Región de Murcia (9%). Por debajo del 9% están las subidas de Extremadura (8,3%), Castilla y León (8,2%), Asturias (8%), Baleares y Aragón (7,9% en ambas regiones). Bajo el umbral de la media nacional se encuentran Canarias (7,5%), Galicia (5,6%), Euskadi (5,4%), Cantabria (4,9%), Navarra (3,3%) y La Rioja (2,5%).

La Comunidad de Madrid (21,3 euros/m2), Baleares (19,5 euros/m2) y Cataluña (18,2 euros/m2), son las regiones con el precio más caro. Les siguen Canarias (15,4 euros/m2) y Euskadi (15,2 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla Extremadura (7,4 euros/m2) y Castilla-La Mancha (8,5 euros/m2) se situaron como las comunidades más económicas.