Así pues, el precio medio de una vivienda de 80 metros cuadrados alcanza ya los 223.129 euros, casi 35.000 euros más que hace un año. "El ritmo de crecimiento del precio de la vivienda es preocupante, ya que roza el 20% de incremento en tan solo un año", aseguró la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, quien considera que esta situación responde a una demanda "sólida e intensa" que cuadruplica a la oferta.

Sobre las subidas interanuales, Fotocasa aseveró que llevan superándose sistemáticamente desde hace varios meses, desde la subida del 14,6% del mes de mayo.

Asimismo, indicó que cinco comunidades autónomas -País Vasco, Andalucía, Región de Murcia, Comunidad Valenciana y Baleares- han alcanzado su subida máxima interanual este año. Por su parte, Madrid, Canarias y Navarra alcanzaron sus máximos históricos interanuales entre 2023 y 2024, mientras que el resto de comunidades autónomas todavía mantienen sus récords de subidas interanuales en meses previos a 2008.

“Es muy posible que en los próximos meses el precio nacional también supere su propia marca y alcance el valor más alto de toda la serie. El mercado se mueve claramente a dos velocidades. Por un lado, las comunidades con mayor tensión de precios (aquellas con una fuerte atracción poblacional) están registrando incrementos interanuales sin precedentes, por lo que la accesibilidad a la vivienda se complica como nunca", explicó Matos.