Los datos provisionales muestran que durante el mes de febrero de 2026 se registraron unas 118.800 compraventas de inmuebles, con un pequeño incremento del 1,1% respecto a enero de 2025. Por el contrario, las hipotecas experimentaron un importante crecimiento, al constituirse 58.500 hipotecas totales, lo que supone un incremento interanual del 15,2%.

Doce comunidades y ciudades autónomas han registrado incrementos de compraventas totales durante el mes de febrero, destacando Melilla (98,3%), Aragón (20,1%) y Ceuta (18,9%). Por su parte, con descensos superiores al 10%, destacaron Murcia (-18,8%), La Rioja (-15,2%), Cantabria (-13,9%) y Galicia (-13,5%).

En cuanto a las compraventas de vivienda, los mayores incrementos, por encima del 15%, se registraron en Melilla (96,9%), Ceuta (54,2%), Navarra (18,7%) y Canarias (18,3%), mientras que descensos superiores al 10% se registraron en Cantabria (-18,2%), Galicia (-16,7%), Murcia (-15,4%) y La Rioja (-12,7%).

En términos absolutos, Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid superaron las 12.000 compraventas totales; con Andalucía superando con holgura las 22.000. En cuanto a las compraventas de vivienda, las mismas comunidades ocuparon los primeros puestos, con Andalucía superando las 12.000 operaciones.

HIPOTECAS

Por su parte, el número de hipotecas constituidas sobre todo tipo de inmuebles aumentó en catorce comunidades y ciudades autónomas. Los mayores incrementos, por encima del 30%, se han podido observar en Melilla (86,3%), Madrid (35,5%), Castilla-La Mancha (33,7%) y Ceuta (32,8%), mientras que los mayores descensos en el número de hipotecas totales se han producido en País Vasco (-21,3%), La Rioja (-18,2%) y Asturias (-8,1%).

En cuanto a las hipotecas sobre vivienda, se han producido aumentos en trece comunidades, destacando entre ellas Melilla (90,9%), Andalucía (32,4%), Castilla-La Mancha (28,9%) y Canarias (26,9%). Por su parte, los descensos más acusados se han producido en País Vasco (-18,1%), Extremadura (-16,6%) y Cantabria (-8,1%).

En cuanto al número absoluto de hipotecas, Andalucía, Cataluña, Madrid y Valencia superaron las 5.000 hipotecas sobre todo tipo de inmuebles. La comunidad con mayor número de hipotecas ha sido Andalucía con 11.800 en total, mientras que sobre vivienda ha registrado 9.500 constituciones.