Con el repunte interanual de febrero, diez puntos superior al de enero, la firma de préstamos domiciliarios contabiliza 20 meses seguidos en tasas anuales positivas.

El tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre casas subió una décima respecto a enero y alcanzó el 2,88%, enlazando 13 meses ininterrumpidos por debajo del 3%.

El importe medio de las hipotecas para una vivienda aumentó un 11,0% y se situó en 173.280 euros, y el plazo medio de duración fue de 25 años.

MADRID Y LA RIOJA

El 35,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 64,8% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,03% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,78% para las de tipo fijo.

El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad disminuyó un 9,3% en febrero en tasa anual. Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) se redujeron un 3,3% y las subrogaciones al deudor (cambia el titular) un 31,3%. Por el contrario, las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) aumentaron un 5,8%. El 78,3% de las 12.909 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.

Las comunidades con mayores aumentos en la tasa de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Comunidad de Madrid (36,9%), Castilla–La Mancha (29,5%) y Andalucía (24,7%). Por su parte, las que presentaron mayores descensos en sus tasas anuales fueron Extremadura (–17,3%), País Vasco (–7,2%) y La Rioja (–4,7%).