Es el análisis de los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que revelan que los precios de la vivienda en España crecían un 3,6% interanual en el segundo trimestre de 2023 una décima más que en el período anterior.

El experto subrayó que, a diferencia de la burbuja formada antes de la gran recesión, los indicadores de accesibilidad a la vivienda que “toman en consideración los precios” y los tipos de interés en relación con la renta de los hogares “no se habían disparado a pesar de la notable subida de los tipos de interés”.

Asimismo, señaló la moderación de la oferta si se atienden a los visados de obra nueva concedidos que, “de hecho, han estado por debajo del incremento del número de hogares durante los últimos años”.

“De esta forma, a pesar de la reducción de la demanda de vivienda desde máximos, la escasez de oferta está sosteniendo los precios. Esto afecta sobre todo a la obra nueva, cuyos precios crecen un 7,7% interanual frente al 2,9% de los precios en la vivienda usada”, finalizó Martínez Morando.