Estas cifras, según indicó el Observatorio del Alquiler en una nota de prensa, evidencian la presión financiera sobre los arrendatarios que, en algunos casos, se traduce en impagos más duraderos, debido a que muchos arrendatarios han llegado a su límite de capacidad de pago tras precios de alquiler que alcanzan ya cifras históricas.

“El aumento del precio del alquiler hasta los 1.184 euros y un esfuerzo financiero del 34% a nivel nacional – que en algunas provincias llega al 40% - han agotado la capacidad de pago de muchas familias. Esto ha provocado que situaciones que antes eran retrasos puntuales se hayan convertido, en algunos casos, en una falta de pago sostenida en el tiempo”; advierten desde el Observatorio del Alquiler, que señalaron que el mercado ya no se enfrenta solo a un aumento de la deuda, sino a un endurecimiento de la misma, donde el impago es sostenido debido a la imposibilidad de muchos inquilinos de absorber las rentas actuales.

El reparto geográfico de la morosidad mostró una fuerte concentración en las regiones con los mercados más desequilibrados. Cataluña encabeza el ranking autonómico con una deuda media de 11.619 euros, seguida de la Comunidad de Madrid, que registra 10.420,4 euros, y las Islas Baleares, con 10.354,4 euros. Estas tres regiones son las únicas que superan la barrera de los diez mil euros de media. En el extremo opuesto se situó Extremadura, Extremadura, con una deuda media de 3.403,2 euros.

Por mensualidades, Región de Murcia lidera el ranking nacional con más de nueve meses de renta adeudada, seguida muy de cerca por Andalucía y Cataluña, donde la deuda equivaldría a más de 8 meses.

En el extremo opuesto, con los niveles de acumulación más bajos del país, destacarían Extremadura, que se queda en casi seis meses, y las Islas Canarias junto a La Rioja, que cerrarían la tabla situándose por debajo de los seis meses de impago de alquiler.

PROVINCIAS

Por provincias, Barcelona se sitúa como la provincia con mayor endeudamiento, con una media de 14.036,5 euros. Madrid, con 10.420,4 euros, Islas Baleares, (10.354,4 euros), Guipúzcoa (10.137,6 euros ), Málaga (10.003,1 euros). son Ávila (2.942,3 euros), Soria (2.867,6 euros) y Zamora (2.832,8 euros) fueron los clientes con menor endeudamiento.

Por último, Málaga es la provincia donde más a empeorado la situación, con una variación anual del 21,5%, seguida de Islas Baleares (+20,9%). El Observatorio también destacó el incremento de Murcia (+21%). A pesar de contar con precios medios inferiores a las grandes capitales, la región sufre un impacto significativo debido a la fragilidad salarial y la inestabilidad propia del sector servicios en zonas costeras.