El estudio refleja además una aceleración de la actividad durante el segundo trimestre, cuando se cerraron operaciones por valor de 1.350 millones de euros.

Por áreas geográficas, Baleares lideró la inversión en hoteles premium al captar 556 millones de euros, equivalentes al 26% del total. A continuación, se situaron Madrid y la Costa del Sol, con el 17% cada una, mientras que Canarias concentró otro 15%. En conjunto, los destinos vacacionales absorbieron el 63% de la inversión destinada a activos hoteleros de gama alta.

El informe destaca también el protagonismo del capital nacional, que aportó 1.336 millones de euros, el 63,4% de la inversión en este segmento. Dentro de este grupo sobresalieron las cadenas hoteleras españolas, responsables de un tercio del volumen transaccionado.

Por su parte, los inversores internacionales canalizaron 772 millones de euros, el 36,6% del total, con una presencia destacada de fondos institucionales centrados en operaciones de gran tamaño y estrategias de creación de valor.

Las diez mayores operaciones cerradas durante el semestre sumaron cerca de 1.300 millones de euros, el 61% de toda la inversión realizada en hoteles de cuatro y cinco estrellas.

El director general de Hoteles de Colliers, Gonzalo Gutiérrez, señaló que “la fuerte concentración transaccional en los activos hoteleros de mayor categoría refleja la confianza de los inversores en el turismo español de alto valor añadido” y añadió que la evolución del segundo trimestre permite anticipar “un cierre de año con niveles de inversión muy elevados”.