Según datos del Portal Estadístico del Notariado consultados por Servimedia, los ciudadanos del país transalpino protagonizaron el 2,13% de las 41.891 compraventas, lo que significa que adquirieron 892 inmuebles. Tras italianos y chinos fueron franceses, italianos y mexicanos los otros tres colectivos más dinámicos en la compra de vivienda.

Este ritmo de compraventas se vivió en un contexto alcista, en el que los precios de la vivienda subieron un 15,89% de la capital de España, hasta los 4.981 euros el metro cuadrado. Esto hizo que el precio medio de una vivienda estándar superase los 450.000 euros.

El caso de Madrid no es una rareza. Los italianos son el colectivo extranjero que más vivienda compra en cinco de las seis ciudades más grandes de España -Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Málaga-. Solo Zaragoza, donde el colectivo que más vivienda compra fueron los ciudadanos de origen rumano, se rompe esta dinámica.

DIFERENCIAS POR DISTRITOS

El Portal Estadístico del Notariado, por otra parte, mostró la existencia de diferencias notables por zonas en la capital de España. La zona delimitada por el código postal 28001 (correspondiente a la zona de Recoletos) fijó un precio de 11.891 euros el metro cuadrado, el más alto de los registrados en la capital.

En esta zona, los extranjeros protagonizaron más del 30% de las compraventas (32,02%) y prácticamente la mitad estuvieron protagonizadas por empresas (47,99%), mexicanos y estadounidenses.

La zona delimitada por el Código Postal 28041 (correspondiente a Orcasur, Orcasitas y San Fermín, en el distrito de Villaverde) fijó el precio del metro cuadrado más barato de la capital, con un precio de 2.420 euros el metro cuadrado, casi cinco veces menos que en la zona de Recoletos.

En esta zona, en la que el importe medio de los inmuebles se situó en 203.508 euros, fueron chinos, rumanos, italianos, bengalís y bolivianos los colectivos extranjeros que más vivienda compraron.

Por último, en la Comunidad de Madrid también fueron los italianos y chinos los ciudadanos que más viviendas compraron, seguidos de rumanos, franceses y portugueses.