Vivia estará comandada por Daniel Toribio, quien hasta ahora era director general de la filial de gestión de alquiler residencial de ELIX. Además, el Consejo de Administración de la nueva gestora cuenta con un total de seis consejeros, tres por cada socio.

El nuevo operador es la 'joint venture' creada por Grupo Lar a través de su empresa Gentalia, que se ocupa del property manager de vivienda en alquiler (BTR) del Grupo, y KM2, la división de 'property management' de Elix. Esta nueva gestora integral de vivienda en alquiler está especializada en arrendamientos de media y larga estancia y es multicliente, contando entre los mismos inversores institucionales y 'family offices'.

Diseñada para operar con solvencia en las distintas modalidades de explotación residencial, y con una especialización clara en arrendamientos de media y larga estancia, el operador se configura como un operador institucional preparado para escalar con eficiencia, fiabilidad y visión de largo plazo. El objetivo estratégico es incrementar las viviendas bajo gestión en el medio plazo, consolidando su propuesta de valor para inversores institucionales y 'family office' mediante un modelo operativo orientado a la eficiencia, la estabilidad del ingreso y la maximización del rendimiento operativo.

El plan de crecimiento contempla, en una primera fase, el refuerzo de su posicionamiento en Madrid y Barcelona, y la expansión hacia otras plazas estratégicas como Valencia y Málaga. En una segunda etapa, se prevé la entrada progresiva en mercados como Alicante, Murcia, Sevilla, Zaragoza y Bilbao, donde se identifican oportunidades relevantes vinculadas a la fragmentación del parque residencial y a la creciente demanda de operadores profesionales.

Además de los servicios de gestión integral, la compañía ofrecerá soluciones de valor añadido, incorporando productos orientados a media estancia (Flex Living) y la profesionalización de la relación inquilino-inversor. “Creemos que la suma del 'property' manager de vivienda en alquiler de Grupo Lar y Elix, consolidará un operador con equipos experimentados y complementarios, con una cartera de activos y clientes muy diversos en un sector donde la capilaridad y el tamaño es clave. Nuestro enfoque en Grupo Lar sigue siendo el de crear un ecosistema que aporte valor a nuestros inversores, a nuestros clientes y a inquilinos actuales y futuros, priorizando la calidad del servicio, la innovación y la sostenibilidad en cada una de nuestras iniciativas”, explicó el presidente de Grupo Lar, Miguel Pereda.

Para Jaime Pereda, socio fundador del Grupo Élix, este proyecto responde a la "creciente necesidad" de consolidar operadores relevantes capaces de desarrollar servicios, operaciones y tecnología al máximo nivel. "Entendemos que la mejor forma de aportar valor y estabilidad a nuestros clientes en un entorno dinámico es mediante la suma de estructuras con fortalezas complementarias, lo que además mejora la capacidad de inversión. Grupo LAR es un socio ideal con el que compartimos visión y perspectiva de largo plazo”, aclaró.