El Gobierno municipal modificará el régimen de compatibilidad del uso terciario de hospedajes en los ámbitos regulados por la Norma Zonal 9 grado 3º del Plan General de 1997. El objetivo es eliminar la restricción actual que solo permite la construcción de hoteles. El consistorio prevé elevar el plan a la Junta de Gobierno para su aprobación inicial antes del verano.

Esta iniciativa responde a una solicitud del sector y da continuidad a la estrategia del Plan Reside, aprobado el pasado año, para regular las viviendas de uso turístico y generar vivienda en el centro de la ciudad. Se alinea también con los objetivos del Plan Estratégico de Turismo de la Ciudad de Madrid 2024-2027, buscando un modelo de turismo sostenible que redistribuya el flujo de visitantes y el impacto económico hacia los distritos exteriores.

ESTUDIO DE 3.000 PARCELAS

Tras un estudio de más de 3.000 parcelas, el área que dirige Borja Carabante concluyó que estos ámbitos pueden admitir todas las categorías de hospedaje. La razón es el proceso de terciarización que han experimentado, con la consecuente pérdida de su carácter industrial. Esto posibilita suprimir las limitaciones introducidas en una modificación del Plan General en 2007, que buscaba frenar la aparición de residencias encubiertas, como los 'lofts', en estas zonas.

El Plan Especial afecta a más de 240 parcelas en los distritos de Arganzuela, Chamartín, Fuencarral-El Pardo, Usera, Ciudad Lineal, Hortaleza, San Blas-Canillejas y Barajas. Se refiere, por ejemplo, a parcelas que se sitúan en el Polígono Industrial de la Carretera de Burgos (Fuencarral-El Pardo); en el Barrio del Aeropuerto (Barajas); en Josefa Valcárcel (San Blas-Canillejas); en la calle Costa Rica con M-30 (Chamartín), o en la avenida de Andalucía (Usera).

Urbanismo aclaró que, si bien los grados 4 y 5 de la Norma Zonal 9 mantienen su vocación industrial, el Ayuntamiento podrá estudiar caso por caso otros ámbitos de estas categorías que, por sus características, también puedan albergar todas las modalidades de hospedaje.

La vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, aseguró este jueves en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno, que el objetivo de la medida es "facilitar la oferta de corta y mediana estancia para que no se concentre todo en la almendra central".

Preguntada por la posibilidad de dedicar estas parcelas a vivienda, señaló que el Ayuntamiento ha puesto en marcha medidas para promover vivienda en en distintos ámbitos, pero que en este caso la intención es "descentralizar el turismo"