Así se dio a conocer en la visita, durante la cual González destacó que esta ampliación del servicio “permitirá acercar a los propietarios toda la información sobre una de las principales iniciativas municipales para incrementar la oferta de vivienda en alquiler asequible”. Añadió que el Ayuntamiento quiere que “cualquier madrileño que tenga una vivienda vacía pueda conocer de primera mano las garantías y ventajas que ofrece 'ReViVa' para ponerla en el mercado del alquiler con total seguridad”.

El Servicio de Asesoramiento de Vivienda (SAV Madrid) se ha consolidado "como un recurso de referencia para los madrileños "desde su puesta en marcha en 2023, destacó, mientras recordaba que , en este periodo, ha atendido 20.464 consultas, lo que refleja “la utilidad del servicio y la confianza depositada por la ciudadanía”. Entre todas las materias atendidas, el alquiler asequible concentra el 14% de las consultas, situándose como “el principal motivo de atención”.

Además de la atención personalizada, el SAV desarrolla una “importante labor divulgativa” mediante la organización de jornadas informativas sobre arrendamientos, comunidades de propietarios, intermediación al alquiler, acceso a la vivienda, ocupación o compraventa inmobiliaria, reforzando así su papel como “servicio especializado de orientación en materia de vivienda”.

IMPULSANDO REVIVA

La incorporación de 'ReViVa' a los servicios del SAV permitirá que los propietarios reciban asesoramiento directo sobre el funcionamiento del programa, los requisitos para participar y las ventajas que ofrece esta iniciativa municipal.

'ReViVa' tiene como objetivo movilizar viviendas vacías hacia el alquiler asequible mediante la cesión temporal de su usufructo a EMVS Madrid, sin que los propietarios pierdan en ningún momento la titularidad de sus inmuebles. A cambio, reciben una renta mensual garantizada desde la firma del contrato, con independencia de que la vivienda esté habitada o no, mientras que la empresa municipal se encarga de buscar a los inquilinos y de gestionar íntegramente el alquiler. Actualmente, el programa cuenta con 219 viviendas adscritas y continúa incorporando nuevos inmuebles para ampliar la oferta de alquiler asequible en la ciudad.

Entre las “principales ventajas para los propietarios” figuran la gestión integral del alquiler por parte de EMVS Madrid, que asume todos los trámites administrativos, jurídicos y la relación con los inquilinos, el pago de gastos como el IBI, la cuota ordinaria de la comunidad de propietarios, el seguro del hogar o las reparaciones ordinarias, y la posibilidad de rehabilitar viviendas que necesiten reformas, adelantando hasta 45.000 euros sin intereses para financiar las obras, cantidad que posteriormente se descuenta de la renta mensual.

Asimismo, el Ayuntamiento garantiza la devolución de la vivienda en el mismo estado de conservación al finalizar el periodo de cesión, que tiene una duración mínima de cinco años, ofreciendo así un marco de máxima seguridad para los propietarios.

Durante su intervención, González subrayó que “las políticas de vivienda son eficaces cuando se traducen en medidas concretas”, y defendió que iniciativas como el SAV Madrid y el programa ReViVa “contribuyen a generar confianza entre los propietarios y a aumentar el parque de vivienda en alquiler asequible”.

El delegado reiteró el “compromiso del Ayuntamiento de Madrid” de seguir “acercando los servicios municipales a todos los distritos” y “desarrollando herramientas que ofrezcan soluciones reales tanto a propietarios como a inquilinos”, con el objetivo de “incrementar la oferta y facilitar el acceso a una vivienda asequible para un mayor número de madrileños”.