Almeida anunció esta nueva modalidad residencial tras la presentación de Veranos de la Villa. El proyecto se activará en los próximos meses en Vicálvaro. A través del Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, que dirige Borja Carabante, el Consistorio licitará cuatro lotes con diez parcelas del patrimonio municipal del suelo, que saldrán a concurso tras su paso por la Junta de Gobierno.

La novedad de la iniciativa es que, por primera vez en la capital, convergerá la modalidad de alquiler asequible con el derecho de los inquilinos a optar a la compra de la vivienda una vez transcurridos siete años desde el primer pago. Las mensualidades aportadas durante ese tiempo servirán para capitalizar la compra. El alquiler mensual se ha fijado en 949,5 euros para una vivienda tipo de 90 metros cuadrados construidos, y el precio de venta será de 3.600 euros el metro cuadrado. Según el Ayuntamiento, los importes de renta y venta serán un 31% inferiores a los del mercado actual.

Las diez parcelas, valoradas en 82.061.597 euros, suman más de 70.400 metros cuadrados de superficie edificable. De los cuatro lotes, tres se localizan en Los Berrocales, donde se edificarán 280, 241 y 223 viviendas, respectivamente. El cuarto lote, con dos parcelas, se encuentra en Los Ahijones y permitirá construir 273 viviendas.

Para la baremación de las ofertas, el reparto de puntos se dividirá entre la propuesta económica (de 0 a 10 puntos) y la propuesta técnica de diseño de la edificación (de 0 a 20 puntos). En este último apartado se valorarán los estándares de consumo pasivos, los sistemas para el ahorro energético, la reducción de emisiones de carbono y la gestión sostenible de la edificación, entre otros.

"Yo creo que esta es una medida en la buena dirección, no únicamente que haya viviendas públicas de alquiler, sino que haya viviendas con opción a compra, que yo creo que al final también es lo que a las personas le da una seguridad, no estar siempre alquilado, sino también la posibilidad de poder comprar su vivienda", expresó Almeida.