Así lo anunciará el alcalde, José Luis Martínez-Almeida, en el Debate sobre el estado de la Ciudad este martes. El Plan Estratégico Municipal (PEM) - que sustituirá en el futuro al actual Plan General de Ordenación Urbana- modificará y simplificará la actual clasificación de usos del suelo, que pasará de las cuatro categorías actuales (residencial, industrial, servicios terciarios y dotacional) a solo tres (residencial, dotacional y productivo).

Así, las nuevas categorías serán el uso residencial, destinado a vivienda; el uso dotacional, que elimina la distinción entre básico y singular para que el suelo pueda destinarse a la dotación necesaria en cada momento; y el uso productivo, que agrupará todo el suelo relacionado con cualquier actividad económica (industrial, hospedaje, comercial, recreativo, oficina o garaje aparcamiento).

El PEM buscará fomentar la diversidad y la intensificación de usos, de forma que solo se podrá intensificar el uso residencial si existen las dotaciones necesarias en el entorno. De esta forma se busca que no haya vecinos viviendo en barrios en los que aun no hay colegios, centros deportivos o bibliotecas. Actualmente, según el Consistorio, un 60% de las parcelas necesita compensar variables para alcanzar una relación equilibrada.

El objetivo del equipo de Gobierno es "favorecer la creación de vivienda y el desarrollo de barrios completos y equilibrados con vivienda asequible, dotaciones suficientes y actividad económica. Es decir, vivir en gran una capital europea del siglo XXI con la calidad de vida y las ventajas de las ciudades pequeñas".

OFICINA NUEVOS DESARROLLOS

Por otra parte, para agilizar la puesta en valor del suelo, el Ayuntamiento de Madrid pondrá en marcha el 1 de julio la oficina virtual Nuevos Desarrollos, articulada a través de la web Madrid Crece. Este espacio ofrecerá información oficial y verificada sobre los nuevos ámbitos urbanísticos para la ciudadanía y los profesionales del sector, con el objetivo de impulsar estos desarrollos que dibujan una parte significativa del futuro de la ciudad y, al mismo tiempo, agilizar la puesta en valor del suelo.

Con esta iniciativa, el Ayuntamiento de Madrid pone a disposición de la ciudadanía y de los profesionales del urbanismo una visión global de los nuevos desarrollos mediante indicadores sobre el número de viviendas previstas, las zonas verdes, los equipamientos dotacionales y las superficies destinadas a oficinas y actividad comercial que incorporarán estos ámbitos una vez finalizados. Madrid Crece se pone en marcha con la integración de la información de diez ámbitos que constituyen la principal reserva de nuevas viviendas con las que contará la capital en los próximos años y que ya se encuentran en desarrollo: Los Ahijones, Los Berrocales, Los Cerros, El Cañaveral, Valdecarros, Madrid Nuevo Norte, Arroyo Butarque, Paseo de la Ermita del Santo, Solana de Valdebebas y las instalaciones militares de Campamento.