Así concluye un litigio iniciado hace seis años y que tuvo su punto de inflexión el miércoles con el desahucio de Maricarmen, que aún permanece hospitalizada en el Gregorio Marañón. Las partes lograron alcanzar un acuerdo tras la reunión este lunes en la sede de Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) en Madrid, que se prolongó por cerca de cuatro horas y media. Finalmente, la solución se ejecutará bajo el paraguas legal del Servicio de Intermediación del Alquiler (SIA) de EMVS. Maricarmen volverá a su casa una vez rubrique y convalide el acuerdo y cuando reciba el alta médica. El proceso se agilizará lo máximo posible.

Ambas partes mostraron en una rueda de prensa posterior su satisfacción. La abogada de Maricarmen, Beatriz Duro, calificó la solución como un "hito histórico" en una intervención ante los medios acompañada por Vicente, primo de Maricarmen, y la portavoz del Sindicato de Inquilinas, Carolina Vilariño.

La reunión se convocó después de que el Ayuntamiento rechazara encajar la solución para Maricarmen en su plan Reviva para no incurrir en una posible "prevaricación" y porque el inmueble no cumplía el requisito de estar libre de hipoteca. Finalmente, el alquiler se tramitará con el paraguas del SIA, lo que ofrecerá asistencia técnica y garantías legales a las dos partes. Asimismo, Maricarmen nunca pagará más del 30% de sus ingresos netos en los 8 años que durará el contrato.

PRECIO DEL CONTRATO

Según el Sindicato de Inquilinas de Madrid, la pensión de Maricarmen es de 1.450 euros mensuales; si se cobra, como es habitual, en 14 pagas, la cuantía anual alcanza 20.300 euros. De esta forma, el cálculo atendiendo a la pensión de Maricarmen queda en una renta máxima mensual de 507 euros. En cualquier caso, ni EMVS ni la representación legal de Maricarmen se aventuraron a dar una cifra concreta hasta que no recaben toda la documentación necesaria para el contrato.

Según publicó el Sindicato de Inquilinas en junio, la primera subida propuesta por Urbagestión ascendía a una cuantía mensual de 2.650 euros, que posteriormente se rebajó a 1.650 euros. Así, la cuantía límite del Ayuntamiento estaría 1.100 euros por debajo de lo ofertado en verano por los propietarios.

De Miguel detalló que Maricarmen dispondrá de asesoría jurídica, fiscal y técnica para cualquier cuestión. Asimismo, los propietarios tendrán un seguro multiriesgo de hogar y de impagos, tal y como recoge el SIA. Respecto a la negociación, la consejera delegada subrayó el "buen talante" de las partes y agradeció a la empresa su disposición al cerrar un alquiler "muy por debajo" del precio de mercado.

Asimismo, subrayó que el Ayuntamiento siempre ha estado del lado de las “soluciones” y que con este contrato culmina un proceso de “acompañamiento” a Maricarmen que se ha materializado en servicios de “teleasistencia, terapia y el ofrecimiento de un alojamiento alternativo”, a lo que finalmente se ha sumado la intermediación tras su desahucio. “Desde el Ayuntamiento de Madrid mostramos la satisfacción de haber contribuido en todo momento a la resolución de este conflicto”, zanjó.

"VALORACIÓN POSITIVA"

Beatriz Duro hizo una “valoración positiva” del acuerdo, aunque llega “tarde” por haberse producido tras un desahucio. Añadió además que este resultado no habría sido posible “sin la movilización social, de la movilización sindical, sin el apoyo, evidentemente, del Sindicato de Inquilinas y de toda la movilización social que ha habido, que además ha generado un consenso en materia de vivienda como hacía años que no vivíamos”.

En esa línea, esperó que sirva para “cambiar el paradigma en materia de vivienda en general y que mañana sirva también para aprobar el decreto de vivienda y se empiece a garantizar y regular por fin este derecho”. Una postura que avaló Vilariño quien llamó a que la presencia de los sindicatos sea habitual en estas negociaciones. “Que nos vayamos acostumbrando a que haya representación sindical, al igual que la hay en el ámbito laboral en este tipo de contratos, porque es fundamental para que se equilibre la relación de poder que existe”, explicó.

Duro señaló que “nunca” había vivido “nada igual” como el regreso a la vivienda tras el desahucio. En cualquier caso, insistió en que “esto sí que debería suponer un cambio y que esto debería ser norma”.

Maricarmen Abascal recibirá mañana la noticia del acuerdo y “cuando se encuentre con fuerzas” manifestará su postura al respecto, aunque la previsión es que acepte los términos y vuelva a su casa cuanto antes. Será la misma mañana en la que el Gobierno llevará al Consejo de Ministros el real decreto de vivienda para paliar la emergencia habitacional. En la Puerta del Sol continúa la acampada de cientos de personas para exigir la aprobación de esta norma con la línea roja de los alquileres indefinidos.