Así informaron este miércoles Savills y JLL, que han asesorado a AEW en el proceso de venta, cuyo importe no ha trascendido. Entre los supermercados destaca un activo ubicado en una zona ‘prime’ de Barcelona y cinco más en poblaciones de la primera corona urbana de la Ciudad Condal que suman cerca del 48% de la SBA total.

La Comunidad de Madrid, por su parte, acumula un 19% de la SBA transaccionada. Entre los activos hay tres supermercados ubicados en la almendra central de Madrid y otros tantos en su zona metropolitana. El resto de la cartera se compone de inmuebles ubicados en Santiago de Compostela, Vitoria, Castellón, Guadalajara, Jerez, Tarragona, Palencia y Logroño.

El director nacional de Inversión Retail en Savills, Salvador González, indicó que “se trata de una operación de alimentación con un alto componente inmobiliario. Las ubicaciones de los activos han sido clave y esto ha permitido optimizar el beneficio para ambas partes.”

Por su parte, el director de Retail Capital Markets de JLL España, Augusto Lobo, informó que “la transacción de este portfolio evidencia el fuerte apetito inversor por activos de alimentación debido a su resiliencia y a su capacidad de generar rentas estables independientemente del ciclo económico. Sin embargo, la escasez de grandes carteras en el mercado limita los volúmenes de inversión en un tipo de activo muy atractivo”.

Con esta operación, MDSR Investments se consolida como uno de los inversores más activos en el segmento de necessity retail (alimentación) y suma ya más de 405.000 metros cuadrados de superficie alquilada a operadores de alimentación en España, Italia y Portugal. Cuatrecasas y Pérez-Llorca han ejercido como asesores jurídicos de AEW y MDSR Investments respectivamente en la transacción.