Según informó la ‘socimi’ a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) este lunes, Urbanitae tendrá una participación del 80% en la empresa, mientras que Neinor tendrá el 20% restante y actuará como socio gestor supervisando el diseño del proyecto, la concesión de licencias, la comercialización y la construcción. Como parte del acuerdo, ambas partes ya están analizando distintas oportunidades de inversión.

La estrategia de coinversión desempeña un papel clave en el plan de negocio anunciado en marzo de 2023, en el que Neinor pone un mayor énfasis en la optimización de su balance al tiempo que persigue adquisiciones eficientes en términos de capital. Entre 2023 y 2027, Neinor prevé invertir unos 1.000 millones en nuevas adquisiciones de terrenos, de los cuales 500 millones procederán de nuevos socios.

La ‘joint venture’ firmada con Urbanitae es el tercer vehículo cerrado por Neinor en un periodo de siete meses. Gracias a este acuerdo Neinor ha cumplido ya el 60% del objetivo marcado en su Plan Estratégico a cinco años de 500 millones de euros. Esto demuestra el “fuerte apetito inversor” por España en el entorno actual, así como la “escalabilidad de la nueva línea de negocio creada por Neinor y su objetivo de convertirse en el nuevo gestor de inversiones del sector living español”.

El consejero delegado de Neinor, Borja García-Egotxeaga, señaló que "es un orgullo para Neinor el acuerdo alcanzado con Urbanitae y tenemos plena confianza de que será fructífero y beneficioso para las dos empresas. En un corto periodo de tiempo hemos sido capaces de captar 300 millones para la nueva línea de coinversión que anunciamos este año, lo que dota a Neinor de un impulso importante para continuar desplegando su negocio en los próximos trimestres. Además, España ha seguido mostrando su fortaleza y resistencia al actual entorno macroeconómico y sigue consolidando su posicionamiento como uno de los mercados residenciales más seguros a nivel mundial".

Por su parte, el CEO y fundador de Urbanitae, Diego Bestard, afirmó que están “encantados de recorrer este camino con Neinor. Desde su creación, Urbanitae ha tenido el objetivo de convertirse en un actor serio en el espacio de inversión y financiación alternativa para promotores inmobiliarios y, al mismo tiempo, dar acceso a inversiones de nivel institucional a pequeños y medianos inversores”. “Con más de 200 millones financiados y más de 100 promociones en cartera, podemos afirmar con confianza que hemos alcanzado nuestro objetivo. Esta JV con el promotor líder en el mercado español es la prueba de que Urbanitae es una solución viable de inversión y financiación para todo tipo de promotores”, añadió.