El Tribunal Supremo ha declarado la nulidad de los preceptos del Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, relativos al denominado Registro Único de Arrendamientos.Este real decreto creó la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos de España para la transmisión electrónica de datos entre las plataformas de alquiler de corta duración y las autoridades competentes.

Asimismo, dispuso que el procedimiento de obtención del número de registro se tramitara a través de los Registros de la Propiedad y de Bienes Muebles. Ello, recuerdan los organizadores de la jornada, pese a las advertencias de inconstitucionalidad del Consejo de Estado, el Consejo General del Notariado, las comunidades autónomas y diversas organizaciones empresariales.

"Miles de propietarios se vieron sometidos a procedimientos y costes innecesarios, al verse obligados a solicitar el Número de Registro de Alquiler (NRA), a inscribir o inmatricular, según los casos, sus inmuebles, o, incluso, a hacer declaraciones de obras nuevas. Las calificaciones registrales han dado lugar a miles de recursos gubernativos", añaden.

Sobre estas cuestiones, así como respecto de aquellas que resultan de la vigencia parcial del Real Decreto 1312/2024, se centrará la jornada del próximo lunes que será inaugurada por la presidenta del Notariado, Concepción Pilar Barrio Del Olmo, y contará con la participación de Juan Ramón Fernández Torres, catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad Complutense de Madrid y abogado; Diego Córdoba, magistrado del Tribunal Supremo (Sala III); Raquel Hurtado, letrada del Consejo de Estado; Silvia Blasco, presidenta FEVITUR/APTURCV (Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos y Asociación de Viviendas y Apartamentos Turísticos de la Comunidad Valenciana), Javier Valentín, abogado, y Lorenzo Prats, catedrático de Derecho Civil, CUNEF-Universidad y abogado.