El dato de compraventas de noviembre rompió con dos meses al alza, después de la recuperación observada en septiembre tras la caída de agosto. Además, en el acumulado del año de enero a noviembre de 2025, las compraventas de vivienda repuntaron un 11,8%.

El 93,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre eran libres y el 6,4% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 9,1% y el de protegidas disminuyó un 8,5%.

El 21,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre eran nuevas y el 78,2% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 4,1% respecto a noviembre de 2024 y el de usadas un 8,9%.

Por comunidades autónomas, el mayor incremento de compraventas se registró en Canarias, con un repunte del 30,2%, seguido de la Comunidad de Navarra, con un 21,6%, y la Región de Murcia, con un 18%.

Por el contrario, en la Comunidad de Madrid descendieron un 9,4%, seguido de un descenso del 5,9% en el Principado de Asturias y del 3,3% en Islas Baleares.

SUBEN LAS FINCAS TRANSMITIDAS

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en noviembre se situó en 200.881, un 6,4% más que en el mismo mes de 2024. Sin embargo, bajaron un 11,7% respecto a octubre.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 114.380, con un aumento anual del 8,8%.

El 87,7% de las compraventas registradas en noviembre correspondieron a fincas urbanas y el 12,3% a rústicas.

En el caso de las urbanas, el 58,4% fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 4,2% en noviembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 9,5%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron un aumento anual del 7,8%.

Canarias registró un incremento del 24,9% en el total de fincas transmitidas, seguido de un 23% en Cantabria y de un 14,6% en Galicia. Por su parte, en la Comunidad de Madrid descendió un 7,0%; en Extremadura, un 3,6%; y en Islas Baleares, un 2,6%.