El importe medio de estas operaciones alcanzó los 178.365 euros, con un aumento del 6%. Esta cantidad es la más alta desde que hay registros. En el acumulado del año, la firma de hipotecas sobre viviendas avanzó un 7% y el importe medio se elevó un 9,8%, según los datos del INE.

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) creció un 15,8%. Las hipotecas constituidas sobre viviendas se firmaron con un tipo de interés medio del 2,96% en junio y un plazo medio de 25 años.

El 38,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y un 61,7% se firmó a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,07% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,89% para las de tipo fijo.

HIPOTECAS CON CAMBIOS REGISTRALES

El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad disminuyó un 19,1% en junio en tasa anual. Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) se redujeron un 25,3%.

Por el contrario, las subrogaciones al deudor (cambia el titular) aumentaron un 8,4% y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) descendieron un 15,4%.

El 83,1% de las 10.261 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.

LAS HIPOTECAS SE DISPARAN EN CANARIAS

Las comunidades con mayores aumentos en la tasa de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en junio fueron Canarias, con un 31,4%; Castilla-La Mancha, con un 23,2%; y la Comunidad Valenciana, con un 16,1%.

Por su parte, las que presentaron mayores descensos fueron Baleares, con una bajada del 10,4%; Cantabria, con un 9,1% menos; y Galicia, con un retroceso del 7,3%.