Vivienda

El número de personas compitiendo por cada alquiler crece un 13%

- Guadalajara, Vitoria y Pamplona son las ciudades en las que el volumen de familias interesadas en cada anuncio es mayor

MADRID
SERVIMEDIA

Los anuncios de viviendas en alquiler alcanzan una media de 35 contactos de personas interesadas desde el día que fueron publicados hasta que se dan de baja, en el tercer trimestre de 2025, un 13% más que en el mismo periodo de 2024, cuando era de 31 contactos, según un estudio publicado por Idealista.

En diez capitales españolas el volumen de familias interesadas ha crecido más de un 50%. Se trata de las ciudades de Lleida (84%), Burgos (81%), Logroño (76%), Ciudad Real (75%), Melilla (74%), Teruel (59%), Palencia (55%), Cuenca (54%), Badajoz (54%) y Zamora (51%).

Respecto a los grandes mercados, el mayor incremento se produjo en Bilbao (+49%), Palma (+22%) y Alicante (+19%), mientras que Barcelona es el único gran mercado donde la competencia se ha reducido (-3%). Por su parte, en otras seis capitales el volumen de competidores se ha reducido, las cuales son, además de Barcelona, Ceuta (-31%), Cáceres (-9%), Las Palmas de Gran Canaria (-3%), Lugo (-2%) y A Coruña (-2%).

El fenómeno de la altísima demanda y de la poca oferta tiene una incidencia distinta en las diferentes capitales. Así, Guadalajara es la ciudad donde más interesados hay por cada alquiler, con 106 contactos, seguido de Vitoria, con 73, Pamplona con 72, Lleida con 63 y Zaragoza con 62. De entre los grandes mercados destacan Barcelona, con 58, Madrid con 46 y Bilbao con 42. En el lado opuesto se encuentra Cáceres, con 8 contactos por anuncio, seguida por Salamanca (10), Badajoz y Ceuta (11 en ambos casos).

(SERVIMEDIA)
09 Oct 2025
MCG/jbm/gja