Así respondió Ortiz en la rueda de prensa de resultados correspondientes al conjunto de 2025, año en el que el banco que dirige superó la barrera de los 1.000 millones de beneficios y llegó a los 1.090, un 14,4% más que en 2024.

La consejera delegada de Bankinter diagnosticó que, siguiendo a los analistas del banco, este año seguirá creciendo el precio de la vivienda por el desajuste entre oferta y demanda y reclamó “medidas estructurales” para desbloquear suelo finalista con rapidez. En su opinión, es “la única solución” para incrementar la oferta y “todas las demás cosas son parches”.

Consideró que “es un problema de precio y de los salarios que tienen los jóvenes”, y en este punto diagnosticó que se está produciendo un traspaso de riqueza de jóvenes a pensionistas, puesto que cada vez son más numerosas las personas que se jubilan y esto “supone una presión grande”.

Gloria Ortiz también descartó una burbuja inmobiliaria en general, pero sí dijo que “en algún barrio o zona concreta posiblemente sí que la haya”.

Preguntada sobre el planteamiento que está estudiando el Banco de España de imponer límites a la concesión de crédito, Ortiz explicó que el precio de la financiación no es el problema de la crisis de vivienda, que “las políticas de riesgos son suficientes”, la normativa “es muy clara” y consideró innecesario limitar la concesión.

Respecto al precio de las hipotecas, reiteró que sigue viendo comportamientos “irracionales”, con hasta 100 puntos básicos por debajo de la curva de tipos ‘swap’ y por debajo del bono español. “Uno puede hacer excepciones en un caso concreto, pero no se pueden construir carteras deficitarias porque eso es un riesgo a medio plazo”, avisó. Anticipó que Bankinter no entrará en esa batalla y confió en que se retorne a “un comportamiento competitivo”. En todo caso, dijo que es un asunto que corresponde al vigilar al supervisor.

Sobre el crédito al consumo, Ortiz explicó que el banco ha decidido bajar la exposición en una parte del negocio por la “inseguridad jurídica”, que es un asunto “anecdótico” y descartó que vaya a afectar al crecimiento.