"Esta normativa otorga mayor protección al inquilino y establece límites de precio en los alquileres, no es de extrañar que presenciemos una mayor efervescencia en este fenómeno”, explicó el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, en un comunicado.

En esta línea, señaló que “no sería sorprendente” presenciar una disminución de la oferta de viviendas para residencia permanente en los barrios más demandados por los turistas, que optan por el alquiler vacacional especialmente en zonas de costa.

“Es importante destacar que la regulación del mercado del alquiler turístico varía de una región a otra, lo que favorece la existencia de un mercado negro y aumenta el riesgo de estafa”, añadió Font.

El portal inmobiliario recordó que la recuperación del turismo también ha conllevado un aumento en la oferta de pisos turísticos, “lo cual preocupa al sector debido a la falta de control y regulación en este ámbito”.

En este punto, el director de Estudios de pisos.com apuntó a que el número de anuncios de alquileres vacacionales en las principales plataformas ha pasado de los 66.000 hasta los 80.000 euros.

De esta forma, advirtió de que “la falta de una regulación a nivel nacional que facilite el control de estas viviendas y las irregularidades presentes en la oferta de pisos turísticos generan una situación de descontrol en el mercado”.

“Es necesario establecer medidas reguladoras uniformes a nivel nacional que protejan tanto a los inquilinos como a los propietarios y fomenten un mercado de alquiler turístico seguro y sostenible. La colaboración entre el Gobierno, las comunidades autónomas y los ayuntamientos es esencial para garantizar un marco normativo claro y eficiente”, defendió Font.

Por otro lado, el portal inmobiliario subrayó que el mercado del alquiler turístico “ha experimentado un 'boom'” en los últimos años, lo que ha dotado a los viajeros de una gran variedad de opciones de hospedaje. Sin embargo, ante el aumento de oferta, “también han crecido los fraudes y estafas en el sector”.

"Recomendamos verificar la autenticidad de las imágenes del anuncio, comparar los precios con el mercado local, desconfiar de los pagos por adelantado y tener precaución con propietarios en el extranjero", insistió Font.